Prix immobilier à Saint-Martin-des-Noyers
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix médian des maisons est de 2 045 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-des-Noyers
2 045 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 392 – 2 528 €/m²
2 045 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-des-Noyers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 097 €/m² | 140 500 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 188 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 789 €/m² | 195 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-des-Noyers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Brenauderie | maison 2 p. | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| oct. 2025 | Rue des Ormeaux | maison 3 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| oct. 2025 | Rue de l'Arc en Ciel | maison 4 p. | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| sept. 2025 | La Garmitiere | maison 3 p. | 44 m² | 64 000 € | 1 455 |
| août 2025 | Rue de la Cornillere | maison 5 p. et + | 137 m² | 280 160 € | 2 045 |
| août 2025 | Raines | maison 4 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 |
| juil. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| juin 2025 | Sippe | maison 2 p. | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| mai 2025 | La Greve | maison 5 p. et + | 87 m² | 139 950 € | 1 609 |
| mars 2025 | Rue de l'Orgerie | maison 3 p. | 67 m² | 140 500 € | 2 097 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-des-Noyers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Cantonnerie 3 ventes
- Rue Sainte Agathe 3 ventes
- La Garmitiere 2 ventes
- Rue des Ormeaux 2 ventes
- Bel Air en Foret 1 vente
- Impasse des Chaumes 1 vente
- La Blaire 1 vente
- La Brenauderie 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-des-Noyers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-des-Noyers ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 420 000 € (2 400 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 35 m² à 20 150 € (576 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chantonnay
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Noyers ?
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix médian des maisons est de 2 045 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-des-Noyers récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-des-Noyers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-des-Noyers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-des-Noyers est une maison de 175 m² vendue 420 000 € en 2019, soit 2 400 €/m².