Prix immobilier à Saint-Martin-de-Ré
À Saint-Martin-de-Ré, le prix médian des maisons est de 7 136 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-de-Ré
7 136 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 638 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 42 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 572 – 9 609 €/m²
6 237 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
7 136 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-de-Ré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 7 069 €/m² | 199 890 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 6 092 €/m² | 255 875 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 8 165 €/m² | 538 392 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 5 408 €/m² | 500 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 7 136 €/m² | 785 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 9 077 €/m² | 1 600 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-de-Ré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Rape | maison 3 p. | 120 m² | 904 000 € | 7 533 |
| déc. 2025 | Cours Vauban | maison 1 p. | 33 m² | 265 500 € | 8 045 |
| déc. 2025 | Rue du Rempart | maison 3 p. | 72 m² | 551 784 € | 7 664 |
| nov. 2025 | Rue Aristide Briand | maison 5 p. et + | 148 m² | 810 000 € | 5 473 |
| nov. 2025 | Quai Georges Clemenceau | maison 3 p. | 110 m² | 650 000 € | 5 909 |
| nov. 2025 | Impasse de la Vieille Capuciniere | maison 5 p. et + | 107 m² | 382 200 € | 3 572 |
| oct. 2025 | Cours Pasteur | appartement 1 p. | 25 m² | 173 000 € | 6 920 |
| sept. 2025 | Avenue Victor Bouthillier | appartement 2 p. | 32 m² | 228 000 € | 7 125 |
| sept. 2025 | Avenue Victor Bouthillier | appartement 3 p. | 59 m² | 368 000 € | 6 237 |
| sept. 2025 | Rue de Citeaux | appartement 2 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-de-Ré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Victor Bouthillier 8 ventes
- Cours Pasteur 6 ventes
- Quai de la Poitheviniere 4 ventes
- Rue Carnot 4 ventes
- Cours Thoiras 3 ventes
- Cours Vauban 3 ventes
- Impasse de la Vieille Capuciniere 2 ventes
- Impasse des Campani 2 ventes
Situez un prix à Saint-Martin-de-Ré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-de-Ré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 4 050 000 € (25 155 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 45 m² à 23 600 € (524 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île de Ré
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Ré ?
À Saint-Martin-de-Ré, le prix médian des maisons est de 7 136 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Martin-de-Ré ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Martin-de-Ré en 2025 est de 6 237 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-de-Ré récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-de-Ré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-de-Ré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-de-Ré est une maison de 161 m² vendue 4 050 000 € en 2023, soit 25 155 €/m².