Prix immobilier à Saint-Martin-de-Ré
À Saint-Martin-de-Ré, le prix médian des maisons est de 6 506 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-de-Ré
6 506 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 638 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 46 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 056 – 8 674 €/m²
6 237 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
7 136 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-de-Ré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 6 960 €/m² | 196 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 6 022 €/m² | 247 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 7 451 €/m² | 373 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 8 077 €/m² | 525 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 7 136 €/m² | 785 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-de-Ré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 438 000 € | 5 475 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 44 m² | 269 800 € | 6 132 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 49 m² | 325 000 € | 6 633 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 31 m² | 189 610 € | 6 116 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 48 m² | 212 500 € | 4 427 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 42 m² | 186 800 € | 4 448 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 23 m² | 140 000 € | 6 087 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 41 m² | 204 980 € | 5 000 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 612 000 € | 4 371 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 43 m² | 373 000 € | 8 674 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-de-Ré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours Pasteur 5 ventes
- Avenue Victor Bouthillier 4 ventes
- Rue Carnot 4 ventes
- Quai de la Poitheviniere 3 ventes
- Cours Thoiras 2 ventes
- Cours Vauban 2 ventes
- Rue de Tasmanie 2 ventes
- Rue Savary de Mauleon 2 ventes
Situez un prix à Saint-Martin-de-Ré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-de-Ré ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-de-Ré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 4 050 000 € (25 155 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 45 m² à 23 600 € (524 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île de Ré
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Ré ?
À Saint-Martin-de-Ré, le prix médian des maisons est de 6 506 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Martin-de-Ré ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Martin-de-Ré en 2025 est de 6 237 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-de-Ré récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-de-Ré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-de-Ré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-de-Ré est une maison de 161 m² vendue 4 050 000 € en 2023, soit 25 155 €/m².