Prix immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix médian des maisons est de 2 531 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-de-Nigelles
2 531 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 267 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 751 – 5 000 €/m²
2 531 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-de-Nigelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 014 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 933 €/m² | 252 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 601 €/m² | 286 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 119 €/m² | 373 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-de-Nigelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 5 p. et + | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| nov. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 5 p. et + | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| oct. 2025 | Rue de la Tourneuve | maison 5 p. et + | 213 m² | 373 000 € | 1 751 |
| sept. 2025 | Rue de la Drouette | maison 4 p. | 97 m² | 209 200 € | 2 157 |
| sept. 2025 | Rue Henri Baillods | maison 5 p. et + | 158 m² | 448 300 € | 2 837 |
| sept. 2025 | Clos de la Plaine | maison 5 p. et + | 92 m² | 228 000 € | 2 478 |
| juil. 2025 | Chemin des Chenes | maison 5 p. et + | 131 m² | 275 000 € | 2 099 |
| juil. 2025 | Chemin du Bois d'Olivet | maison 4 p. | 80 m² | 199 000 € | 2 488 |
| mai 2025 | Sentier de la Bourguignonne | maison 5 p. et + | 103 m² | 335 800 € | 3 260 |
| mai 2025 | Rue des Ormes | maison 5 p. et + | 110 m² | 336 600 € | 3 060 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-de-Nigelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Ormes 3 ventes
- Chemin des Cotes 2 ventes
- Clos de la Plaine 2 ventes
- Rue de Saint Martin 2 ventes
- Rue des Chardonnerets 2 ventes
- Rue des Charmes 2 ventes
- Rue Henri Baillods 2 ventes
- Chemin de la Garenne 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-de-Nigelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-de-Nigelles ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 710 800 € (2 843 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 32 m² à 37 000 € (1 156 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Épernon
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Nigelles ?
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix médian des maisons est de 2 531 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-de-Nigelles récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-de-Nigelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-de-Nigelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-de-Nigelles est une maison de 250 m² vendue 710 800 € en 2020, soit 2 843 €/m².