Prix immobilier à Saint-Martin-de-Laye
À Saint-Martin-de-Laye, le prix médian des maisons est de 1 905 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-de-Laye
1 905 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 85 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 239 – 2 802 €/m²
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-de-Laye, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-de-Laye
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 144 500 € | 1 606 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 255 000 € | 2 802 |
| nov. 2025 | Bouteille Sud | maison 4 p. | 110 m² | 136 262 € | 1 239 |
| sept. 2025 | Gaudard | maison 3 p. | 62 m² | 118 100 € | 1 905 |
| août 2025 | Grange | maison 4 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| avr. 2025 | La Chapelle Nord | maison 3 p. | 143 m² | 185 000 € | 1 294 |
| nov. 2024 | Allée des Coteaux | maison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| oct. 2024 | Grange | maison 3 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| sept. 2024 | La Garrigue | maison 3 p. | 100 m² | 33 000 € | 330 |
| août 2024 | La Fenetre | maison 3 p. | 64 m² | 66 000 € | 1 031 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-de-Laye
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grange 2 ventes
- La Garrigue 2 ventes
- Allée des Coteaux 1 vente
- Bouteille Sud 1 vente
- Galostre 1 vente
- Gaudard 1 vente
- La Chapelle Nord 1 vente
- La Fenetre 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
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Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-de-Laye ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 380 000 € (1 652 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 70 m² à 30 000 € (429 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Libournais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Laye ?
À Saint-Martin-de-Laye, le prix médian des maisons est de 1 905 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-de-Laye récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-de-Laye. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-de-Laye ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-de-Laye est une maison de 230 m² vendue 380 000 € en 2016, soit 1 652 €/m².