Prix immobilier à Saint-Martin-de-Coux
À Saint-Martin-de-Coux, le prix médian des maisons est de 906 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-de-Coux
906 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 97 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 331 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 370 – 1 945 €/m²
906 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-de-Coux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 728 €/m² | 155 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 662 €/m² | 85 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-de-Coux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Derriere les Chagnasses | maison 3 p. | 63 m² | 121 241 € | 1 924 |
| août 2025 | Sarrazin Est | maison 4 p. | 108 m² | 40 000 € | 370 |
| août 2025 | Terrier de Francou | maison 4 p. | 90 m² | 155 500 € | 1 728 |
| juil. 2025 | La Vergne | maison 4 p. | 145 m² | 57 000 € | 393 |
| juin 2025 | Bertaud | maison 4 p. | 130 m² | 85 500 € | 658 |
| févr. 2025 | Champs des Chenes | maison 4 p. | 91 m² | 177 000 € | 1 945 |
| févr. 2025 | Les Grandes Vignes | maison 4 p. | 119 m² | 109 100 € | 917 |
| janv. 2025 | Frappier | maison 2 p. | 77 m² | 68 968 € | 896 |
| nov. 2024 | Les Chagnasses | maison 3 p. | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| sept. 2024 | Le Bourg | maison 3 p. | 82 m² | 70 000 € | 854 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-de-Coux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Frappier 2 ventes
- La Vergne 2 ventes
- Les Chagnasses 2 ventes
- Sarrazin Est 2 ventes
- Bertaud 1 vente
- Champs des Chenes 1 vente
- Derriere les Chagnasses 1 vente
- Godicheau 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-de-Coux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-de-Coux ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 266 000 € (1 727 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 47 m² à 10 000 € (213 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Trois Monts
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Coux ?
À Saint-Martin-de-Coux, le prix médian des maisons est de 906 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-de-Coux récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-de-Coux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-de-Coux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-de-Coux est une maison de 154 m² vendue 266 000 € en 2017, soit 1 727 €/m².