Prix immobilier à Saint-Mars-du-Désert
À Saint-Mars-du-Désert, le prix médian des maisons est de 2 784 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Saint-Mars-du-Désert
2 784 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 54 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 261 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 784 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mars-du-Désert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 064 €/m² | 226 250 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 866 €/m² | 249 950 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 832 €/m² | 317 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 195 €/m² | 357 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Mars-du-Désert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Pille | maison 2 p. | 103 m² | 345 000 € | 3 350 |
| déc. 2025 | Rue de la Haute Noe | maison 5 p. et + | 156 m² | 360 000 € | 2 308 |
| déc. 2025 | Rue des Roseaux | maison 4 p. | 80 m² | 246 500 € | 3 081 |
| nov. 2025 | Impasse du Grand Machaon | maison 4 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| oct. 2025 | La Grande Vigne | maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Impasse des Iris | maison 5 p. et + | 117 m² | 317 000 € | 2 709 |
| oct. 2025 | Boulevard du Pont David | maison 5 p. et + | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| oct. 2025 | La Berangerie | maison 5 p. et + | 229 m² | 360 000 € | 1 572 |
| oct. 2025 | Rue des Joncs | maison 4 p. | 88 m² | 249 900 € | 2 840 |
| sept. 2025 | Impasse des Pommiers | maison 5 p. et + | 127 m² | 425 000 € | 3 346 |
Les rues les plus actives à Saint-Mars-du-Désert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Plessis 3 ventes
- Rue de la Chataigneraie 3 ventes
- Rue de la Pommeraie 3 ventes
- Rue des Passavants 3 ventes
- Rue des Roseaux 3 ventes
- Rue Leo Ferre 3 ventes
- Avenue des Cormorans 2 ventes
- Boulevard du Pont David 2 ventes
Situez un prix à Saint-Mars-du-Désert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Mars-du-Désert ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 635 000 € (3 432 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 100 m² à 46 000 € (460 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nort-sur-Erdre
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-du-Désert ?
À Saint-Mars-du-Désert, le prix médian des maisons est de 2 784 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mars-du-Désert récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mars-du-Désert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mars-du-Désert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mars-du-Désert est une maison de 185 m² vendue 635 000 € en 2022, soit 3 432 €/m².