Prix immobilier à Saint-Mars-de-Coutais
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix médian des maisons est de 2 708 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Mars-de-Coutais
2 708 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 231 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 3 205 €/m²
2 794 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mars-de-Coutais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 949 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 021 €/m² | 217 500 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 913 €/m² | 252 500 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 756 €/m² | 282 250 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Mars-de-Coutais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 192 900 € | 2 879 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 280 900 € | 3 121 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 59 990 € | 1 000 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 224 500 € | 1 935 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 217 500 € | 3 021 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 172 000 € | 1 830 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 329 360 € | 2 745 |
| déc. 2025 | Le Vigneau | maison 2 p. | 46 m² | 75 500 € | 1 641 |
Les rues les plus actives à Saint-Mars-de-Coutais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Perche 4 ventes
- L'Effeterie 2 ventes
- La Guinanderie 2 ventes
- Le Vigneau 2 ventes
- L'Anfreniere 1 vente
- La Goheliere 1 vente
- Le Coin aux Rats 1 vente
- Le Petit Verger 1 vente
Situez un prix à Saint-Mars-de-Coutais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Mars-de-Coutais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Mars-de-Coutais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 127 m² à 480 000 € (3 780 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 60 m² à 45 000 € (750 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Machecoul-Saint-Même
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-de-Coutais ?
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix médian des maisons est de 2 708 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mars-de-Coutais récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mars-de-Coutais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mars-de-Coutais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mars-de-Coutais est une maison de 127 m² vendue 480 000 € en 2020, soit 3 780 €/m².