Prix immobilier à Saint-Mars-de-Coutais
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix médian des maisons est de 2 794 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Saint-Mars-de-Coutais
2 794 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 231 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 173 – 4 345 €/m²
2 794 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mars-de-Coutais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 821 €/m² | 206 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 888 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 764 €/m² | 282 250 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Mars-de-Coutais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Vigneau | maison 2 p. | 46 m² | 75 500 € | 1 641 |
| déc. 2025 | Rue des Pimpeneaux | maison 5 p. et + | 101 m² | 304 800 € | 3 018 |
| déc. 2025 | Le Petit Verger | maison 3 p. | 98 m² | 115 000 € | 1 173 |
| déc. 2025 | L'Effeterie | maison 4 p. | 102 m² | 285 000 € | 2 794 |
| nov. 2025 | Le Port Faissant | maison 3 p. | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Rue des Gabares | maison 5 p. et + | 146 m² | 390 000 € | 2 671 |
| sept. 2025 | La Guinanderie | maison 2 p. | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| juil. 2025 | Rue de la Perche | maison 5 p. et + | 80 m² | 231 000 € | 2 888 |
| juil. 2025 | Le Vigneau | maison 5 p. et + | 175 m² | 255 000 € | 1 457 |
| juin 2025 | Rue de la Perche | maison 3 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
Les rues les plus actives à Saint-Mars-de-Coutais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Perche 5 ventes
- L'Effeterie 3 ventes
- Rue Messidor 3 ventes
- La Goheliere 2 ventes
- La Guinanderie 2 ventes
- Le Surchaud 2 ventes
- Le Vigneau 2 ventes
- Rue de l'Acheneau 2 ventes
Situez un prix à Saint-Mars-de-Coutais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Mars-de-Coutais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 127 m² à 480 000 € (3 780 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 60 m² à 45 000 € (750 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Machecoul-Saint-Même
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-de-Coutais ?
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix médian des maisons est de 2 794 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mars-de-Coutais récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mars-de-Coutais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mars-de-Coutais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mars-de-Coutais est une maison de 127 m² vendue 480 000 € en 2020, soit 3 780 €/m².