Prix immobilier à Saint-Mammès
À Saint-Mammès, le prix médian des maisons est de 2 808 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Saint-Mammès
2 808 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 59 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mammès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 636 €/m² | 127 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 500 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 690 €/m² | 237 750 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 677 €/m² | 294 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 205 €/m² | 381 875 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Mammès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 288 000 € | 2 880 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 235 500 € | 2 560 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 66 m² | 68 000 € | 1 030 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 453 840 € | 6 982 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 315 000 € | 2 864 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 228 000 € | 2 850 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 58 500 € | 900 |
| déc. 2025 | Rue des Longues Raies | maison 5 p. et + | 94 m² | 282 200 € | 3 002 |
Les rues les plus actives à Saint-Mammès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Port de la Celle 8 ventes
- Rue de l'Eglise 4 ventes
- Rue des Sablonnieres 4 ventes
- Rue Gambetta 4 ventes
- Quai de Seine 3 ventes
- Rue Alfred Pierrard 2 ventes
- Rue des Pres 2 ventes
- Rue des Trop Cheres 2 ventes
Situez un prix à Saint-Mammès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Mammès ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Mammès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 495 000 € (3 056 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 17 m² à 4 500 € (265 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mammès ?
À Saint-Mammès, le prix médian des maisons est de 2 808 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mammès récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mammès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mammès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mammès est une maison de 162 m² vendue 495 000 € en 2021, soit 3 056 €/m².