Prix immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie
À Saint-Maixent-sur-Vie, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Saint-Maixent-sur-Vie
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 221 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maixent-sur-Vie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 817 €/m² | 201 375 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 617 €/m² | 232 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 195 €/m² | 263 400 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Maixent-sur-Vie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Muriers | maison 4 p. | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| nov. 2025 | La Foret | maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| avr. 2025 | Rue des Pinsons | maison 4 p. | 94 m² | 290 000 € | 3 085 |
| avr. 2025 | Impasse des Mesanges | maison 5 p. et + | 120 m² | 263 400 € | 2 195 |
| juil. 2024 | Rue du Grenouiller | maison 3 p. | 72 m² | 179 400 € | 2 492 |
| juil. 2024 | Rue de la Cartree | maison 3 p. | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
| juil. 2024 | Rue des Pinsons | maison 3 p. | 94 m² | 288 000 € | 3 064 |
| juil. 2024 | Rue du Stade | maison 4 p. | 120 m² | 301 500 € | 2 512 |
| juin 2024 | Rue du Rochat | maison 4 p. | 108 m² | 285 000 € | 2 639 |
| juin 2024 | Rue de l'Atlantique | maison 2 p. | 37 m² | 113 000 € | 3 054 |
Les rues les plus actives à Saint-Maixent-sur-Vie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Mesanges 2 ventes
- Rue de l'Atlantique 2 ventes
- Rue de la Cartree 2 ventes
- Rue des Fauvettes 2 ventes
- Rue des Muriers 2 ventes
- Rue des Pinsons 2 ventes
- Rue du Grenouiller 2 ventes
- Chemin des Renaudieres 1 vente
Situez un prix à Saint-Maixent-sur-Vie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Maixent-sur-Vie ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 420 000 € (2 049 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 50 m² à 40 000 € (800 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-sur-Vie ?
À Saint-Maixent-sur-Vie, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maixent-sur-Vie récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maixent-sur-Vie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maixent-sur-Vie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maixent-sur-Vie est une maison de 205 m² vendue 420 000 € en 2020, soit 2 049 €/m².