Prix immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix médian des maisons est de 2 506 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Maixent-sur-Vie
2 506 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 221 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 905 – 3 571 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maixent-sur-Vie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 492 €/m² | 179 400 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 195 €/m² | 263 400 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Maixent-sur-Vie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 355 000 € | 2 610 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 93 m² | 223 400 € | 2 402 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 99 600 € | 905 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 144 750 € | 2 227 |
| déc. 2025 | Rue des Muriers | maison 4 p. | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| nov. 2025 | La Foret | maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| avr. 2025 | Rue des Pinsons | maison 4 p. | 94 m² | 290 000 € | 3 085 |
| avr. 2025 | Impasse des Mesanges | maison 5 p. et + | 120 m² | 263 400 € | 2 195 |
| juil. 2024 | Rue du Grenouiller | maison 3 p. | 72 m² | 179 400 € | 2 492 |
| juil. 2024 | Rue de la Cartree | maison 3 p. | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
Les rues les plus actives à Saint-Maixent-sur-Vie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Muriers 2 ventes
- Rue des Pinsons 2 ventes
- Impasse de la Vallee 1 vente
- Impasse des Mesanges 1 vente
- Impasse du Hameau du Rochat 1 vente
- La Foret 1 vente
- Les Boutardieres 1 vente
- Rue de l'Atlantique 1 vente
Situez un prix à Saint-Maixent-sur-Vie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Maixent-sur-Vie ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 420 000 € (2 049 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 50 m² à 40 000 € (800 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-sur-Vie ?
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix médian des maisons est de 2 506 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maixent-sur-Vie récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maixent-sur-Vie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maixent-sur-Vie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maixent-sur-Vie est une maison de 205 m² vendue 420 000 € en 2020, soit 2 049 €/m².