Prix immobilier à Saint-Maixant
À Saint-Maixant, le prix médian des maisons est de 2 075 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Maixant
2 075 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,5 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 420 – 2 603 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 163 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maixant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 211 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 179 €/m² | 238 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Maixant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 171 000 € | 1 879 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 60 000 € | 420 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 159 660 € | 2 456 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 204 695 € | 2 007 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 219 000 € | 2 190 |
| déc. 2025 | Lotissement Hameau du Verger | maison 4 p. | 91 m² | 171 000 € | 1 879 |
| déc. 2025 | Brun | maison 4 p. | 86 m² | 207 500 € | 2 413 |
| nov. 2025 | Cd 10 | maison 1 p. | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| nov. 2025 | Lotissement le Clos des Hortensias | maison 5 p. et + | 113 m² | 264 000 € | 2 336 |
| sept. 2025 | Lotissement les Vergers | maison 4 p. | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
Les rues les plus actives à Saint-Maixant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement le Clos des Lilas 3 ventes
- Chemin de Bergea 2 ventes
- Lotissement le Clos des Hortensias 2 ventes
- Baudet 1 vente
- Brun 1 vente
- Cd 10 1 vente
- Lotissement du Noyer 1 vente
- Lotissement Hameau du Verger 1 vente
Situez un prix à Saint-Maixant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Maixant ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Maixant ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 700 000 € (3 111 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 90 m² à 27 000 € (300 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Entre-Deux-Mers
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixant ?
À Saint-Maixant, le prix médian des maisons est de 2 075 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maixant récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maixant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maixant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maixant est une maison de 225 m² vendue 700 000 € en 2018, soit 3 111 €/m².