Prix immobilier à Saint-Magne-de-Castillon
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix médian des maisons est de 1 922 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Magne-de-Castillon
1 922 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 174 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 172 – 3 214 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 140 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Magne-de-Castillon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 063 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 839 €/m² | 222 095 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Magne-de-Castillon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 104 m² | 158 000 € | 1 519 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 32 m² | 5 500 € | 172 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 137 000 € | 2 491 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 450 000 € | 3 214 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 169 000 € | 1 610 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 44 m² | 54 000 € | 1 227 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 134 000 € | 1 887 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 215 300 € | 1 957 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 062 |
Les rues les plus actives à Saint-Magne-de-Castillon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 3 ventes
- Avenue du Stade 2 ventes
- Lotissement le Domaine de Martine 2 ventes
- Rue des Merlots 2 ventes
- Rue du Grand Cauley 2 ventes
- A Cafol Sud 1 vente
- A la Corderie 1 vente
- Avenue de Verdun 1 vente
Situez un prix à Saint-Magne-de-Castillon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Magne-de-Castillon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Magne-de-Castillon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Magne-de-Castillon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 1 106 952 € (3 163 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 500 € (172 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Dordogne
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Magne-de-Castillon ?
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix médian des maisons est de 1 922 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Magne-de-Castillon récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Magne-de-Castillon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Magne-de-Castillon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Magne-de-Castillon est une maison de 350 m² vendue 1 106 952 € en 2020, soit 3 163 €/m².