Prix immobilier à Saint-Magne-de-Castillon
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix médian des maisons est de 2 140 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Magne-de-Castillon
2 140 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 174 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 612 – 2 806 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 140 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Magne-de-Castillon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 183 €/m² | 152 250 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 140 €/m² | 179 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 839 €/m² | 231 945 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Magne-de-Castillon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Cafol | maison 4 p. | 111 m² | 130 000 € | 1 171 |
| nov. 2025 | Avenue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 232 m² | 142 000 € | 612 |
| nov. 2025 | A Cafol Sud | maison 4 p. | 75 m² | 164 500 € | 2 193 |
| oct. 2025 | Place des Mesanges | maison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| sept. 2025 | Rue du Grand Cauley | maison 4 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| sept. 2025 | Rue des Merlots | maison 4 p. | 101 m² | 228 890 € | 2 266 |
| août 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |
| août 2025 | Impasse Martine | maison 4 p. | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| avr. 2025 | Avenue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| févr. 2025 | Lotissement le Domaine de Martine | maison 4 p. | 77 m² | 173 000 € | 2 247 |
Les rues les plus actives à Saint-Magne-de-Castillon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Stade 5 ventes
- Avenue du General de Gaulle 4 ventes
- A Cafol Sud 3 ventes
- Rue des Merlots 3 ventes
- Avenue du Moulin Rouge 2 ventes
- Lotissement le Domaine de Martine 2 ventes
- Rue du Grand Cauley 2 ventes
- A la Corderie 1 vente
Situez un prix à Saint-Magne-de-Castillon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Magne-de-Castillon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Magne-de-Castillon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 1 106 952 € (3 163 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 28 m² à 7 111 € (254 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Dordogne
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Magne-de-Castillon ?
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix médian des maisons est de 2 140 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Magne-de-Castillon récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Magne-de-Castillon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Magne-de-Castillon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Magne-de-Castillon est une maison de 350 m² vendue 1 106 952 € en 2020, soit 3 163 €/m².