Prix immobilier à Saint-Macaire
À Saint-Macaire, le prix médian des maisons est de 2 226 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Macaire
2 226 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 254 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 364 – 2 974 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 226 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Macaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 471 €/m² | 182 933 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 931 €/m² | 168 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 774 €/m² | 186 310 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 484 €/m² | 284 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Macaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Allée des Tilleuls | maison 5 p. et + | 198 m² | 270 000 € | 1 364 |
| nov. 2025 | Rue d'Aulede | maison 3 p. | 63 m² | 108 000 € | 1 714 |
| sept. 2025 | Rue Chanzy | maison 3 p. | 76 m² | 188 516 € | 2 480 |
| juil. 2025 | Cours du Trente Juillet | maison 3 p. | 77 m² | 229 000 € | 2 974 |
| juin 2025 | Rue d'Aulede | maison 5 p. et + | 90 m² | 254 500 € | 2 828 |
| avr. 2025 | Cours Victor Hugo | maison 5 p. et + | 140 m² | 298 000 € | 2 129 |
| févr. 2025 | Cours Victor Hugo | appartement 3 p. | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| févr. 2025 | Impasse du Moulin | maison 4 p. | 115 m² | 256 000 € | 2 226 |
| déc. 2024 | Cours de la Republique | maison 5 p. et + | 195 m² | 300 000 € | 1 538 |
| déc. 2024 | Cours du Trente Juillet | maison 3 p. | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
Les rues les plus actives à Saint-Macaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours de la Republique 3 ventes
- Rue Chanzy 3 ventes
- Rue d'Aulede 3 ventes
- Rue Saint Denis 3 ventes
- Allée des Tilleuls 2 ventes
- Cours du Trente Juillet 2 ventes
- Cours Gambetta 2 ventes
- Cours Victor Hugo 2 ventes
Situez un prix à Saint-Macaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Macaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 525 000 € (5 833 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 19 m² à 23 000 € (1 211 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Entre-Deux-Mers
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Macaire ?
À Saint-Macaire, le prix médian des maisons est de 2 226 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Macaire récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Macaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Macaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Macaire est une maison de 90 m² vendue 525 000 € en 2020, soit 5 833 €/m².