Prix immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix médian des maisons est de 2 682 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Lumine-de-Coutais
2 682 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 212 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +40,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 100 – 3 071 €/m²
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appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 682 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Lumine-de-Coutais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 500 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 693 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 767 €/m² | 249 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 408 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Lumine-de-Coutais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cedres | maison 4 p. | 84 m² | 251 000 € | 2 988 |
| déc. 2025 | Impasse des Merisiers | maison 3 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| oct. 2025 | Rue de Bellevue | maison 4 p. | 72 m² | 172 000 € | 2 389 |
| sept. 2025 | La Mussauderie | maison 5 p. et + | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| sept. 2025 | Rue du Soleil Levant | maison 4 p. | 105 m² | 285 400 € | 2 718 |
| juil. 2025 | Le Pas Clavier | maison 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| juin 2025 | Rue des Auches | maison 1 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| juin 2025 | Le Pe Gobin | maison 4 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| mai 2025 | Rue des Roselieres | maison 4 p. | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| mai 2025 | Rue de l'Abbe Chevalier | maison 4 p. | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
Les rues les plus actives à Saint-Lumine-de-Coutais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Cedres 4 ventes
- Rue des Saules 3 ventes
- Rue du Soleil Levant 3 ventes
- La Padioliere 2 ventes
- Le Grand Air 2 ventes
- Le Pas Clavier 2 ventes
- Le Pe Chiffoleau 2 ventes
- Rue de Bellevue 2 ventes
Situez un prix à Saint-Lumine-de-Coutais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Lumine-de-Coutais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 580 000 € (3 580 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 47 m² à 15 000 € (319 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lumine-de-Coutais ?
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix médian des maisons est de 2 682 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Lumine-de-Coutais récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Lumine-de-Coutais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Lumine-de-Coutais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Lumine-de-Coutais est une maison de 162 m² vendue 580 000 € en 2023, soit 3 580 €/m².