Prix immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix médian des maisons est de 2 325 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Saint-Louis-de-Montferrand
2 325 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 203 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 526 – 4 507 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 325 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Louis-de-Montferrand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 698 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 297 €/m² | 198 500 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 226 €/m² | 272 150 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Louis-de-Montferrand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Lilas | maison 4 p. | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Avenue de la Garonne | maison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| oct. 2025 | Rue des Lilas | maison 4 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| sept. 2025 | Rue des Lauriers | maison 4 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| sept. 2025 | Rue Albert Chalaud | maison 5 p. et + | 123 m² | 286 025 € | 2 325 |
| sept. 2025 | Impasse Jean de Lafontaine | maison 4 p. | 72 m² | 203 000 € | 2 819 |
| sept. 2025 | Avenue Victor Hugo | maison 4 p. | 79 m² | 225 000 € | 2 848 |
| août 2025 | Rue Joliot Curie | maison 3 p. | 60 m² | 270 400 € | 4 507 |
| août 2025 | Rue des Lilas | maison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| juil. 2025 | Rue Marcel Boudy | maison 3 p. | 62 m² | 106 500 € | 1 718 |
Les rues les plus actives à Saint-Louis-de-Montferrand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Garonne 12 ventes
- Rue des Lilas 7 ventes
- Rue de la Paix 4 ventes
- Rue de Belle Rive 3 ventes
- Rue des Lauriers 3 ventes
- Rue Roger Espagnet 3 ventes
- Chemin de Jourdanne 2 ventes
- Le Bourg 2 ventes
Situez un prix à Saint-Louis-de-Montferrand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Louis-de-Montferrand ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 514 270 € (2 922 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 95 m² à 42 750 € (450 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Presqu'île
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Louis-de-Montferrand ?
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix médian des maisons est de 2 325 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Louis-de-Montferrand récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Louis-de-Montferrand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Louis-de-Montferrand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Louis-de-Montferrand est une maison de 176 m² vendue 514 270 € en 2022, soit 2 922 €/m².