Prix immobilier à Saint-Loubès
À Saint-Loubès, le prix médian des maisons est de 2 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Saint-Loubès
2 537 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 59 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 266 695 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 684 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Loubès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 946 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 669 €/m² | 196 465 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 896 €/m² | 250 181 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 473 €/m² | 286 860 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 968 €/m² | 282 500 € |
Les quartiers à Saint-Loubès
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Terrasse | — · 1 v. | 2 737 €/m² · 38 v. |
| La Plaine | — · 1 v. | 2 328 €/m² · 35 v. |
| Le Plateau | — | 2 916 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Loubès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Plateau | maison 3 p. | 74 m² | 215 784 € | 2 916 |
| juin 2026 | — La Terrasse | maison 4 p. | 92 m² | 275 790 € | 2 998 |
| juin 2026 | — La Plaine | maison 4 p. | 78 m² | 135 000 € | 1 731 |
| juin 2026 | — La Plaine | maison 3 p. | 81 m² | 236 350 € | 2 918 |
| juin 2026 | — La Terrasse | maison 3 p. | 61 m² | 203 000 € | 3 328 |
| juin 2026 | — La Plaine | appartement 3 p. | 75 m² | 161 600 € | 2 155 |
| juin 2026 | — La Plaine | maison 3 p. | 102 m² | 197 950 € | 1 941 |
| juin 2026 | — La Plaine | maison 4 p. | 85 m² | 196 000 € | 2 306 |
| juin 2026 | — La Terrasse | maison 3 p. | 56 m² | 167 500 € | 2 991 |
| mai 2026 | — Le Plateau | maison 3 p. | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
Les rues les plus actives à Saint-Loubès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Cavernes 5 ventes
- Chemin de l'Escaley 4 ventes
- Lotissement le Domaine du Vallon 4 ventes
- Places de Caverne-Nord 3 ventes
- Avenue de Cajus 2 ventes
- Avenue du Ces 2 ventes
- Avenue Henri Bertrand 2 ventes
- Barbeyrac 2 ventes
Situez un prix à Saint-Loubès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Loubès ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Loubès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 3 250 323 € (14 132 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 60 m² à 8 400 € (140 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Presqu'île
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loubès ?
À Saint-Loubès, le prix médian des maisons est de 2 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Loubès récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Loubès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Loubès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Loubès est une maison de 230 m² vendue 3 250 323 € en 2020, soit 14 132 €/m².