Prix immobilier à Saint-Loubès
À Saint-Loubès, le prix médian des maisons est de 2 684 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Saint-Loubès
2 684 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 54 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 266 695 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 684 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Loubès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 409 €/m² | 183 075 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 984 €/m² | 205 483 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 3 089 €/m² | 286 000 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 2 591 €/m² | 302 425 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 101 €/m² | 339 875 € |
Les quartiers à Saint-Loubès
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Terrasse | — · 1 v. | 2 741 €/m² · 44 v. |
| La Plaine | — · 1 v. | 2 703 €/m² · 35 v. |
| Le Plateau | — | 3 025 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Loubès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse Vauban Le Plateau | maison 4 p. | 129 m² | 390 200 € | 3 025 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Escaley La Plaine | maison 4 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| déc. 2025 | Rue Albert Camus Le Plateau | maison 4 p. | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |
| déc. 2025 | Barbeyrac La Terrasse | maison 5 p. et + | 144 m² | 300 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Chemin du Gravas La Plaine | maison 4 p. | 90 m² | 281 550 € | 3 128 |
| nov. 2025 | Chemin de Bel Air La Plaine | maison 5 p. et + | 183 m² | 387 850 € | 2 119 |
| nov. 2025 | Lotissement Clos de Couvertaire Le Plateau | maison 5 p. et + | 135 m² | 302 800 € | 2 243 |
| oct. 2025 | Chemin de Quinsac Le Plateau | maison 4 p. | 118 m² | 320 600 € | 2 717 |
| oct. 2025 | Places de Caverne-Nord La Plaine | maison 3 p. | 60 m² | 52 500 € | 875 |
| oct. 2025 | Places de Bidon Le Plateau | maison 5 p. et + | 106 m² | 169 000 € | 1 594 |
Les rues les plus actives à Saint-Loubès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Cavernes 6 ventes
- Chemin de l'Escaley 5 ventes
- Lotissement le Domaine du Vallon 5 ventes
- Places de Caverne-Nord 4 ventes
- Avenue de Cajus 3 ventes
- Avenue du Ces 3 ventes
- Chemin du Commandeur 3 ventes
- Avenue de la Republique 2 ventes
Situez un prix à Saint-Loubès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Loubès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 3 250 323 € (14 132 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 60 m² à 8 400 € (140 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Presqu'île
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loubès ?
À Saint-Loubès, le prix médian des maisons est de 2 684 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Loubès récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Loubès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Loubès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Loubès est une maison de 230 m² vendue 3 250 323 € en 2020, soit 14 132 €/m².