Prix immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix médian des maisons est de 1 085 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Léger-de-Montbrun
1 085 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 118 338 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 276 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 157 – 1 934 €/m²
1 085 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Léger-de-Montbrun, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 783 €/m² | 54 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 294 €/m² | 117 788 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 439 €/m² | 164 738 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Léger-de-Montbrun
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Villiers | maison 5 p. et + | 180 m² | 220 000 € | 1 222 |
| oct. 2025 | Rue de la Grenouillere | maison 5 p. et + | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| sept. 2025 | Rue Raymond Duplantier | maison 3 p. | 76 m² | 72 000 € | 947 |
| juin 2025 | Rue du Grand Laudinais | maison 5 p. et + | 113 m² | 218 500 € | 1 934 |
| mai 2025 | Les Brandes de Saint Leona | maison 3 p. | 51 m² | 8 000 € | 157 |
| mai 2025 | Rue de la Mare | maison 3 p. | 69 m² | 54 000 € | 783 |
| avr. 2025 | Rue de la Verdelle | maison 5 p. et + | 165 m² | 91 000 € | 552 |
| janv. 2025 | Rue de la Mare | maison 4 p. | 90 m² | 145 675 € | 1 619 |
| déc. 2024 | Rue des Vieilles Rondes | maison 4 p. | 99 m² | 153 900 € | 1 555 |
| nov. 2024 | Rue Raymond Duplantier | maison 4 p. | 124 m² | 68 000 € | 548 |
Les rues les plus actives à Saint-Léger-de-Montbrun
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Raymond Duplantier 3 ventes
- Rue de la Mare 2 ventes
- Rue des Vieilles Rondes 2 ventes
- Impasse de la Vallee 1 vente
- Les Brandes de Saint Leona 1 vente
- Rue de Chambon 1 vente
- Rue de la Grenouillere 1 vente
- Rue de la Mairie 1 vente
Situez un prix à Saint-Léger-de-Montbrun
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Léger-de-Montbrun ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 290 m² à 283 000 € (976 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 51 m² à 8 000 € (157 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Val de Thouet
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Montbrun ?
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix médian des maisons est de 1 085 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Léger-de-Montbrun récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Léger-de-Montbrun. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Léger-de-Montbrun ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Léger-de-Montbrun est une maison de 290 m² vendue 283 000 € en 2016, soit 976 €/m².