Prix immobilier à Mauléon
À Mauléon, le prix médian des maisons est de 1 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Mauléon
1 646 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 26 communes des Deux-Sèvres comparées
- 139 560 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 646 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Mauléon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 538 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 778 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 1 660 €/m² | 144 805 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 1 630 €/m² | 194 625 € |
| 140 m² et plus | 19 | 1 494 €/m² | 230 000 € |
Les quartiers à Mauléon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mauléon | — | 1 610 €/m² · 68 v. |
| Saint-Aubin-de-Baubigné | — | 1 261 €/m² · 26 v. |
| Loublande | — | 2 083 €/m² · 17 v. |
| Moulins | — | 1 446 €/m² · 16 v. |
| La Chapelle Largeau | — | 1 825 €/m² · 15 v. |
| Rorthais | — | 1 554 €/m² · 12 v. |
| Le Temple | — | 1 646 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Mauléon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Grives Mauléon | maison 5 p. et + | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| déc. 2025 | Rue des Forges Mauléon | maison 5 p. et + | 154 m² | 365 000 € | 2 370 |
| déc. 2025 | Rue la Fosse a l'Ane St Aubin Saint-Aubin-de-Baubigné | maison 4 p. | 78 m² | 137 500 € | 1 763 |
| déc. 2025 | Beauregard de Mauleon Mauléon | maison 1 p. | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| déc. 2025 | Rue de la Brossardiere Mauléon | maison 4 p. | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Petite Pateliere St Aubin Saint-Aubin-de-Baubigné | maison 5 p. et + | 135 m² | 162 000 € | 1 200 |
| déc. 2025 | Rue Haute des Vallees Mauléon | maison 2 p. | 50 m² | 75 750 € | 1 515 |
| nov. 2025 | Rue des Sources Ch Largeau La Chapelle Largeau | maison 4 p. | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| nov. 2025 | La Girardiere Saint Aubin Saint-Aubin-de-Baubigné | maison 3 p. | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| nov. 2025 | Cite du Rabaly Saint Aubin Saint-Aubin-de-Baubigné | maison 5 p. et + | 164 m² | 203 000 € | 1 238 |
Les rues les plus actives à Mauléon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grand Rue 6 ventes
- Rue St Jouin 6 ventes
- Allée des Grives 3 ventes
- Allée des Troubadours le Temple 3 ventes
- Avenue des Mauges Chap Largeau 3 ventes
- Petite Pateliere St Aubin 3 ventes
- Rue Cousseau de l'Epinay 3 ventes
- Rue de la Brossardiere 3 ventes
Situez un prix à Mauléon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Mauléon ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 425 000 € (2 891 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 60 m² à 9 000 € (150 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauléon
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauléon ?
À Mauléon, le prix médian des maisons est de 1 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mauléon récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mauléon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mauléon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mauléon est une maison de 147 m² vendue 425 000 € en 2019, soit 2 891 €/m².