Prix immobilier à Chauray
À Chauray, le prix médian des maisons est de 2 254 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Chauray
2 254 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 25 communes des Deux-Sèvres comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 253 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chauray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 133 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 2 161 €/m² | 192 500 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 200 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 970 €/m² | 309 300 € |
Les quartiers à Chauray
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Zone Urbanisée | — | 2 211 €/m² · 98 v. |
| Zone Artisanale | — | 2 118 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Chauray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Zone Urbanisée | maison 5 p. et + | 124 m² | 221 000 € | 1 782 |
| juin 2026 | — Zone Urbanisée | maison 4 p. | 95 m² | 189 000 € | 1 989 |
| juin 2026 | — Zone Artisanale | maison 5 p. et + | 80 m² | 197 530 € | 2 469 |
| juin 2026 | — Zone Artisanale | maison 4 p. | 76 m² | 161 000 € | 2 118 |
| juin 2026 | — Zone Urbanisée | maison 5 p. et + | 104 m² | 213 000 € | 2 048 |
| juin 2026 | — Zone Urbanisée | maison 4 p. | 140 m² | 229 000 € | 1 636 |
| mai 2026 | — Zone Urbanisée | maison 4 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| mai 2026 | — Zone Urbanisée | maison 4 p. | 93 m² | 224 000 € | 2 409 |
| mai 2026 | — Zone Urbanisée | maison 4 p. | 101 m² | 269 000 € | 2 663 |
| avr. 2026 | — Zone Urbanisée | maison 5 p. et + | 111 m² | 209 000 € | 1 883 |
Les rues les plus actives à Chauray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard des Arandelles 13 ventes
- Boulevard des Tilleuls 6 ventes
- Boulevard Canton Coutain 5 ventes
- Rue des Combes 5 ventes
- Rue Simone de Beauvoir 5 ventes
- Rue Vincent Van Gogh 5 ventes
- Rue de la Garenne 4 ventes
- Rue des Chateliers 3 ventes
Situez un prix à Chauray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chauray ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Chauray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 450 000 € (3 462 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 21 m² à 7 000 € (333 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine Niortaise
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauray ?
À Chauray, le prix médian des maisons est de 2 254 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chauray récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chauray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chauray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chauray est une maison de 130 m² vendue 450 000 € en 2021, soit 3 462 €/m².