Prix immobilier à Chauray
À Chauray, le prix médian des maisons est de 2 253 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Chauray
2 253 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 26 communes des Deux-Sèvres comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2021 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 253 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chauray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 398 €/m² | 117 500 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 124 €/m² | 140 500 € |
| 80 à 99 m² | 63 | 2 135 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 2 129 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 348 €/m² | 380 300 € |
Les quartiers à Chauray
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Zone Urbanisée | — | 2 177 €/m² · 130 v. |
| Zone Artisanale | — | 1 998 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Chauray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Victor Zone Urbanisée | maison 4 p. | 84 m² | 186 000 € | 2 214 |
| déc. 2025 | Rue Rosa Bonheur Zone Artisanale | maison 5 p. et + | 156 m² | 412 000 € | 2 641 |
| nov. 2025 | Rue du Vieux Four Zone Urbanisée | maison 4 p. | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| nov. 2025 | Boulevard des Arandelles Zone Urbanisée | maison 5 p. et + | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| nov. 2025 | Rue de la Garenne Zone Urbanisée | maison 5 p. et + | 157 m² | 309 300 € | 1 970 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ancienne Cure Zone Urbanisée | maison 4 p. | 87 m² | 223 300 € | 2 567 |
| oct. 2025 | Rue des Vaisseaux Zone Urbanisée | maison 4 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| oct. 2025 | Rue Vincent Van Gogh Zone Artisanale | maison 4 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| oct. 2025 | Rue du Sailier Zone Urbanisée | maison 2 p. | 62 m² | 169 500 € | 2 734 |
| oct. 2025 | Rue de la Garenne Zone Urbanisée | maison 3 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
Les rues les plus actives à Chauray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard des Arandelles 17 ventes
- Boulevard des Tilleuls 8 ventes
- Boulevard Canton Coutain 7 ventes
- Rue Vincent Van Gogh 6 ventes
- Rue de la Garenne 5 ventes
- Rue des Combes 5 ventes
- Rue Simone de Beauvoir 5 ventes
- Impasse Jacques Chantecaille 4 ventes
Situez un prix à Chauray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Chauray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 450 000 € (2 143 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 21 m² à 7 000 € (333 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine Niortaise
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauray ?
À Chauray, le prix médian des maisons est de 2 253 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chauray récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chauray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chauray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chauray est une maison de 210 m² vendue 450 000 € en 2021, soit 2 143 €/m².