Prix immobilier à Parthenay
À Parthenay, le prix médian des maisons est de 1 290 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
maisons · Parthenay
1 290 €/m²
Prix médian des 89 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 25 communes des Deux-Sèvres comparées
- 106 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 233 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 284 € /m²
maisons · médiane 2025 · 81 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Parthenay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 125 €/m² | 62 500 € |
| 60 à 79 m² | 67 | 1 315 €/m² | 95 000 € |
| 80 à 99 m² | 72 | 1 338 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 1 290 €/m² | 149 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 105 €/m² | 182 500 € |
Les quartiers à Parthenay
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Mara | — · 1 v. | 1 290 €/m² · 53 v. |
| Les Grippeaux | — · 2 v. | 1 356 €/m² · 51 v. |
| Les Loges | — | 1 444 €/m² · 46 v. |
| La Mairie | — · 1 v. | 958 €/m² · 44 v. |
| Le Jardin Public | — · 1 v. | 1 250 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Parthenay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Jardin Public | maison 4 p. | 77 m² | 138 000 € | 1 792 |
| juin 2026 | — La Mairie | maison 5 p. et + | 261 m² | 165 000 € | 632 |
| juin 2026 | — Les Grippeaux | maison 3 p. | 56 m² | 63 000 € | 1 125 |
| juin 2026 | — Le Jardin Public | maison 5 p. et + | 140 m² | 158 000 € | 1 129 |
| juin 2026 | — La Mara | maison 4 p. | 67 m² | 97 450 € | 1 454 |
| juin 2026 | — Le Jardin Public | appartement 2 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| juin 2026 | — Le Jardin Public | maison 5 p. et + | 120 m² | 207 000 € | 1 725 |
| juin 2026 | — Les Loges | maison 3 p. | 68 m² | 106 000 € | 1 559 |
| juin 2026 | — La Mara | maison 3 p. | 83 m² | 128 000 € | 1 542 |
| juin 2026 | — Le Jardin Public | maison 4 p. | 98 m² | 86 560 € | 883 |
Les rues les plus actives à Parthenay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Sepulcre 7 ventes
- Rue Claude Bernard 6 ventes
- Rue d'Abrantes 5 ventes
- Allée de la Garenne 4 ventes
- Avenue Aristide Briand 3 ventes
- Avenue du President Wilson 3 ventes
- Rue de Manakara 3 ventes
- Rue du Marchioux 3 ventes
Situez un prix à Parthenay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Parthenay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Parthenay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Parthenay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 117 m² à 1 620 000 € (13 846 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 5 000 € (119 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Parthenay
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parthenay ?
À Parthenay, le prix médian des maisons est de 1 290 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Parthenay récemment ?
En 2025, 82 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Parthenay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Parthenay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Parthenay est une maison de 117 m² vendue 1 620 000 € en 2020, soit 13 846 €/m².