Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École
À Saint-Maixent-l'École, le prix médian des maisons est de 1 307 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Saint-Maixent-l'École
1 307 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 25 communes des Deux-Sèvres comparées
- 124 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 230 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 439 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maixent-l'École, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 379 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 558 €/m² | 105 400 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 1 437 €/m² | 129 800 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 1 197 €/m² | 142 625 € |
| 140 m² et plus | 10 | 766 €/m² | 140 000 € |
Les quartiers à Saint-Maixent-l'École
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | — · 4 v. | 1 015 €/m² · 52 v. |
| Sud | — | 1 378 €/m² · 38 v. |
| Nord | — · 2 v. | 1 457 €/m² · 28 v. |
| Coiffe | — | 1 522 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Maixent-l'École
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 171 m² | 70 000 € | 409 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| mai 2026 | — Sud | maison 2 p. | 57 m² | 74 500 € | 1 307 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 125 m² | 144 250 € | 1 154 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 63 m² | 65 450 € | 1 039 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 51 m² | 50 000 € | 980 |
Les rues les plus actives à Saint-Maixent-l'École
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Faubourg Charrault 6 ventes
- Rue Georges Clemenceau 5 ventes
- Rue Anatole France 4 ventes
- Avenue de Blossac 3 ventes
- Avenue de l'Ecole Militaire 3 ventes
- Rue de la Calabre 3 ventes
- Rue de la Croix Neuve 3 ventes
- Rue des Combattants en Afrique 3 ventes
Situez un prix à Saint-Maixent-l'École
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Maixent-l'École ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Maixent-l'École ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 118 m² à 320 000 € (2 712 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Maixent-l'École
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-l'École ?
À Saint-Maixent-l'École, le prix médian des maisons est de 1 307 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maixent-l'École récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maixent-l'École. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maixent-l'École ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maixent-l'École est une maison de 118 m² vendue 320 000 € en 2022, soit 2 712 €/m².