Prix immobilier à Thouars
À Thouars, le prix médian des maisons est de 1 290 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
maisons · Thouars
1 290 €/m²
Prix médian des 120 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 25 communes des Deux-Sèvres comparées
- 96 875 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 233 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 255 € /m²
maisons · médiane 2025 · 124 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thouars, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 939 €/m² | 30 000 € |
| 40 à 59 m² | 36 | 1 108 €/m² | 52 825 € |
| 60 à 79 m² | 83 | 1 167 €/m² | 79 100 € |
| 80 à 99 m² | 88 | 1 322 €/m² | 117 635 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 1 366 €/m² | 152 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 967 €/m² | 178 000 € |
Les quartiers à Thouars
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ancien-Fertevault-Missé | — | 1 045 €/m² · 76 v. |
| Crevant-Descartes | — | 1 290 €/m² · 50 v. |
| Capucins-Garambeau-Grand Bournais | — · 1 v. | 1 190 €/m² · 37 v. |
| Jean Jaurès-Les Maligrettes | — · 1 v. | 1 392 €/m² · 31 v. |
| Mauzé-Thouarsais | — | 1 259 €/m² · 30 v. |
| Sainte-Radegonde | — | 1 341 €/m² · 29 v. |
| Cottage-La Folie | — | 1 350 €/m² · 25 v. |
| Zone d'Activités Économiques | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Thouars
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ancien-Fertevault-Missé | maison 4 p. | 94 m² | 55 000 € | 585 |
| juin 2026 | — Mauzé-Thouarsais | maison 3 p. | 70 m² | 71 600 € | 1 023 |
| juin 2026 | — Centre Ancien-Fertevault-Missé | maison 2 p. | 45 m² | 38 000 € | 844 |
| juin 2026 | — Cottage-La Folie | maison 3 p. | 81 m² | 40 000 € | 494 |
| juin 2026 | — Centre Ancien-Fertevault-Missé | maison 4 p. | 93 m² | 116 500 € | 1 253 |
| juin 2026 | — Centre Ancien-Fertevault-Missé | maison 2 p. | 37 m² | 55 500 € | 1 500 |
| juin 2026 | — Centre Ancien-Fertevault-Missé | maison 4 p. | 72 m² | 50 770 € | 705 |
| juin 2026 | — Crevant-Descartes | maison 5 p. et + | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| juin 2026 | — Centre Ancien-Fertevault-Missé | maison 3 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| juin 2026 | — Sainte-Radegonde | maison 5 p. et + | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
Les rues les plus actives à Thouars
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Voltaire 6 ventes
- Rue Carnot 4 ventes
- Rue des Hameaux 4 ventes
- Rue Ernest Perochon 4 ventes
- Boulevard de Verdun 3 ventes
- Rue Anatole France 3 ventes
- Rue des Cutords 3 ventes
- Rue Henri Barthelemy 3 ventes
Thouars ou Niort : les deux marchés en regard
Situez un prix à Thouars
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thouars ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Thouars ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 550 000 € (1 833 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 46 m² à 5 000 € (109 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thouars
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thouars ?
À Thouars, le prix médian des maisons est de 1 290 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thouars récemment ?
En 2025, 125 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thouars. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thouars ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thouars est une maison de 300 m² vendue 550 000 € en 2023, soit 1 833 €/m².