Prix immobilier à Thouars
À Thouars, le prix médian des maisons est de 1 255 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (124 ventes actées).
maisons · Thouars
1 255 €/m²
Prix médian des 124 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 20 e sur 26 communes des Deux-Sèvres comparées
- 96 875 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 239 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 255 € /m²
maisons · médiane 2025 · 124 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thouars, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 939 €/m² | 30 000 € |
| 40 à 59 m² | 42 | 1 089 €/m² | 52 825 € |
| 60 à 79 m² | 94 | 1 130 €/m² | 76 650 € |
| 80 à 99 m² | 90 | 1 322 €/m² | 115 500 € |
| 100 à 139 m² | 68 | 1 363 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 939 €/m² | 153 850 € |
Les quartiers à Thouars
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ancien-Fertevault-Missé | — | 1 044 €/m² · 79 v. |
| Crevant-Descartes | — | 1 275 €/m² · 54 v. |
| Capucins-Garambeau-Grand Bournais | — · 1 v. | 1 135 €/m² · 44 v. |
| Mauzé-Thouarsais | — | 1 264 €/m² · 44 v. |
| Jean Jaurès-Les Maligrettes | — · 1 v. | 1 148 €/m² · 41 v. |
| Sainte-Radegonde | — | 1 391 €/m² · 34 v. |
| Cottage-La Folie | — | 1 353 €/m² · 26 v. |
| Zone d'Activités Économiques | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Thouars
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cutords Sainte-Radegonde | maison 4 p. | 81 m² | 128 450 € | 1 586 |
| déc. 2025 | Chemin des Petits Champs Villiers Mauzé-Thouarsais | maison 5 p. et + | 139 m² | 480 280 € | 3 455 |
| déc. 2025 | Rue de Strasbourg Capucins-Garambeau-Grand Bournais | maison 3 p. | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| déc. 2025 | Rue des Sauquets Sainte-Radegonde | maison 4 p. | 113 m² | 175 000 € | 1 549 |
| déc. 2025 | Boulevard Jean Jaures Jean Jaurès-Les Maligrettes | maison 4 p. | 57 m² | 86 150 € | 1 511 |
| déc. 2025 | Impasse du Lac Sainte-Radegonde | maison 4 p. | 81 m² | 107 000 € | 1 321 |
| déc. 2025 | Rue du Chateau Centre Ancien-Fertevault-Missé | maison 4 p. | 60 m² | 21 000 € | 350 |
| déc. 2025 | Rue du Bas Luguet Centre Ancien-Fertevault-Missé | maison 5 p. et + | 107 m² | 175 000 € | 1 636 |
| déc. 2025 | Impasse de la Loge la Capiniere Mauzé-Thouarsais | maison 2 p. | 80 m² | 168 000 € | 2 100 |
| déc. 2025 | Rue du Onze Novembre Jean Jaurès-Les Maligrettes | maison 3 p. | 84 m² | 156 750 € | 1 866 |
Les rues les plus actives à Thouars
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Voltaire 7 ventes
- Boulevard de Verdun 6 ventes
- Rue Ernest Perochon 6 ventes
- Boulevard Thiers 4 ventes
- Rue Carnot 4 ventes
- Rue des Hameaux 4 ventes
- Rue Gambetta 4 ventes
- Rue Jules Guesde 4 ventes
Situez un prix à Thouars
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Thouars ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 550 000 € (1 833 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 46 m² à 5 000 € (109 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thouars
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thouars ?
À Thouars, le prix médian des maisons est de 1 255 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (124 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thouars récemment ?
En 2025, 125 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thouars. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thouars ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thouars est une maison de 300 m² vendue 550 000 € en 2023, soit 1 833 €/m².