Prix immobilier dans le canton du Val de Thouet

Dans le canton du Val de Thouet, le prix médian des maisons est de 1 029 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes sur 28 communes).

Prix médian au m² dans le canton du Val de Thouet (ancien)

appartements maisons

Les 28 communes du canton

2 688 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Assais-les-Jumeaux

70 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Assais-les-Jumeaux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 747 €/m² pour les maisons (8 ventes), 27 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 8 2016 7 2017 10 2018 7 2019 7 2020 6 2021 8 2022 3 2023 2 2024 4 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 280 m² à 286 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 60 m² à 9 210 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Availles-Thouarsais

21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Availles-Thouarsais entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 1 2017 2 2019 2 2020 3 2021 1 2022 3 2024 3 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 192 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 15 m² à 4 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Coulonges-Thouarsais

56 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Coulonges-Thouarsais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 914 €/m² pour les maisons (5 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 2 2016 7 2017 7 2018 4 2019 12 2020 7 2021 4 2022 5 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 255 140 € en 2019, la moins élevée une maison de 37 m² à 5 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Irais

24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Irais entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 410 €/m² pour les maisons (5 ventes), 60 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 3 2016 3 2017 1 2019 1 2020 5 2021 1 2022 2 2023 2 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 150 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 71 m² à 20 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Le Chillou

26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Chillou entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 643 €/m² pour les maisons (5 ventes), 38 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 1 2017 3 2018 2 2019 5 2020 2 2021 3 2022 2 2023 2 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 124 m² à 190 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 24 m² à 11 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Luché-Thouarsais

39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Luché-Thouarsais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 722 €/m² pour les maisons (6 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 2 2016 5 2017 6 2018 3 2019 5 2020 6 2021 1 2022 4 2023 1 2024 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 217 m² à 220 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 52 m² à 15 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Luzay

59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Luzay entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 855 €/m² pour les maisons (13 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2015 8 2016 5 2017 5 2018 5 2019 13 2020 13 2021 4 2023 2 2024 3 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 260 m² à 249 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 18 m² à 14 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Maisontiers

16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Maisontiers entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2015 2 2016 1 2018 2 2019 1 2020 1 2021 4 2022 1 2023 1 2024 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 166 m² à 300 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 28 m² à 15 500 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Marnes

39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marnes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 571 €/m² pour les maisons (6 ventes), 45 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 4 2017 6 2019 3 2020 4 2021 6 2022 4 2023 4 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 175 m² à 275 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 89 m² à 10 100 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Pas-de-Jeu

54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pas-de-Jeu entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 043 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 3 2016 3 2017 4 2018 7 2019 6 2020 10 2021 5 2022 3 2023 4 2024 1 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 186 m² à 275 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 24 m² à 4 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Pierrefitte

33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pierrefitte entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 482 €/m² pour les maisons (6 ventes), 53 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 4 2016 2 2017 1 2018 2 2019 5 2020 6 2021 3 2022 1 2023 2 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 217 700 € en 2016, la moins élevée une maison de 44 m² à 15 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Cyr-la-Lande

27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Cyr-la-Lande entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2015 : 756 €/m² pour les maisons (5 ventes), 27 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 5 2016 1 2017 2 2018 3 2019 3 2020 3 2021 2 2022 1 2023 2 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 219 m² à 351 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 62 m² à 25 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Généroux

36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Généroux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 451 €/m² pour les maisons (5 ventes), 56 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 5 2016 7 2017 5 2018 3 2019 4 2020 5 2021 1 2022 1 2023 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 170 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 75 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Martin-de-Mâcon

24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-de-Mâcon entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 2 2016 1 2017 3 2018 3 2019 2 2021 3 2022 2 2023 4 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 152 m² à 262 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 30 m² à 15 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Sainte-Gemme

41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sainte-Gemme entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 930 €/m² pour les maisons (6 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 5 2017 5 2018 3 2019 4 2020 6 2021 4 2022 4 2023 2 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 183 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 80 m² à 8 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Tourtenay

13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Tourtenay entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 2 2016 4 2017 1 2018 1 2019 1 2020 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 148 m² à 178 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 80 m² à 18 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton du Val de Thouet ?

Dans le canton du Val de Thouet, le prix médian des maisons est de 1 029 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes sur 28 communes).

Quelles communes couvre le canton du Val de Thouet ?

Le canton du Val de Thouet regroupe 28 communes : Airvault, Assais-les-Jumeaux, Availles-Thouarsais, Boussais, Brion-près-Thouet, Coulonges-Thouarsais, Glénay, Irais, Le Chillou, Loretz-d'Argenton, Louin, Luché-Thouarsais, Luzay, Maisontiers, Marnes, Pas-de-Jeu, Pierrefitte, Plaine-et-Vallées, Saint-Cyr-la-Lande, Saint-Généroux, Saint-Léger-de-Montbrun, Saint-Loup-Lamairé, Saint-Martin-de-Mâcon, Saint-Martin-de-Sanzay, Saint-Varent, Sainte-Gemme, Tourtenay, Val en Vignes.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.