Prix immobilier dans le canton du Val de Thouet
Dans le canton du Val de Thouet, le prix médian des maisons est de 1 029 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes sur 28 communes).
maisons · canton du Val de Thouet
1 029 €/m²
Prix médian des 135 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 28 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,4 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
28
communes
2 688
ventes de logements anciens dans DVF
12
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 28 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Assais-les-Jumeaux
INSEE 79016
Dernière médiane connue
747 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
70 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Assais-les-Jumeaux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 747 €/m² pour les maisons (8 ventes), 27 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 280 m² à 286 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 60 m² à 9 210 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Availles-Thouarsais
INSEE 79022
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Availles-Thouarsais entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 192 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 15 m² à 4 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Coulonges-Thouarsais
INSEE 79102
Dernière médiane connue
914 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
56 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Coulonges-Thouarsais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 914 €/m² pour les maisons (5 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 255 140 € en 2019, la moins élevée une maison de 37 m² à 5 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Irais
INSEE 79141
Dernière médiane connue
410 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Irais entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 410 €/m² pour les maisons (5 ventes), 60 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 150 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 71 m² à 20 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Chillou
INSEE 79089
Dernière médiane connue
643 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Chillou entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 643 €/m² pour les maisons (5 ventes), 38 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 124 m² à 190 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 24 m² à 11 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Luché-Thouarsais
INSEE 79159
Dernière médiane connue
722 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Luché-Thouarsais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 722 €/m² pour les maisons (6 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 217 m² à 220 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 52 m² à 15 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Luzay
INSEE 79161
Dernière médiane connue
855 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Luzay entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 855 €/m² pour les maisons (13 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 260 m² à 249 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 18 m² à 14 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Maisontiers
INSEE 79165
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Maisontiers entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 166 m² à 300 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 28 m² à 15 500 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marnes
INSEE 79167
Dernière médiane connue
571 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marnes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 571 €/m² pour les maisons (6 ventes), 45 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 175 m² à 275 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 89 m² à 10 100 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pas-de-Jeu
INSEE 79203
Dernière médiane connue
1 043 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pas-de-Jeu entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 043 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 186 m² à 275 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 24 m² à 4 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pierrefitte
INSEE 79209
Dernière médiane connue
482 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pierrefitte entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 482 €/m² pour les maisons (6 ventes), 53 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 217 700 € en 2016, la moins élevée une maison de 44 m² à 15 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Cyr-la-Lande
INSEE 79244
Dernière médiane connue
756 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Cyr-la-Lande entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2015 : 756 €/m² pour les maisons (5 ventes), 27 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 219 m² à 351 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 62 m² à 25 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Généroux
INSEE 79252
Dernière médiane connue
451 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Généroux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 451 €/m² pour les maisons (5 ventes), 56 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 170 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 75 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Martin-de-Mâcon
INSEE 79274
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-de-Mâcon entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 152 m² à 262 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 30 m² à 15 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sainte-Gemme
INSEE 79250
Dernière médiane connue
930 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sainte-Gemme entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 930 €/m² pour les maisons (6 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 183 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 80 m² à 8 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Tourtenay
INSEE 79331
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Tourtenay entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 148 m² à 178 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 80 m² à 18 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton du Val de Thouet ?
Dans le canton du Val de Thouet, le prix médian des maisons est de 1 029 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes sur 28 communes).
Quelles communes couvre le canton du Val de Thouet ?
Le canton du Val de Thouet regroupe 28 communes : Airvault, Assais-les-Jumeaux, Availles-Thouarsais, Boussais, Brion-près-Thouet, Coulonges-Thouarsais, Glénay, Irais, Le Chillou, Loretz-d'Argenton, Louin, Luché-Thouarsais, Luzay, Maisontiers, Marnes, Pas-de-Jeu, Pierrefitte, Plaine-et-Vallées, Saint-Cyr-la-Lande, Saint-Généroux, Saint-Léger-de-Montbrun, Saint-Loup-Lamairé, Saint-Martin-de-Mâcon, Saint-Martin-de-Sanzay, Saint-Varent, Sainte-Gemme, Tourtenay, Val en Vignes.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.