Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Var
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian des appartements est de 4 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
appartements · Saint-Laurent-du-Var
4 500 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,7 % sur un an vs +2,3 % France
- 15 e sur 22 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 139 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 67 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 265 € /m²
appartements · médiane 2025 · 44 ventes
4 775 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Laurent-du-Var, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 77 | 4 821 €/m² | 135 000 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 4 133 €/m² | 200 254 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 927 €/m² | 205 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 4 036 €/m² | 336 050 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 6 545 €/m² | 360 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 4 643 €/m² | 315 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 5 370 €/m² | 470 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 5 097 €/m² | 580 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Saint-Laurent-du-Var
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Paluds | 4 893 €/m² · 41 v. | — · 3 v. |
| Centre Ville | 3 879 €/m² · 29 v. | 4 131 €/m² · 10 v. |
| Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes | — · 3 v. | 5 648 €/m² · 22 v. |
| Les Pomarels | 4 142 €/m² · 10 v. | 4 680 €/m² · 5 v. |
| Les Rascas-Les Pugets | 4 966 €/m² · 10 v. | 5 308 €/m² · 5 v. |
| Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière | 5 135 €/m² · 7 v. | 6 522 €/m² · 5 v. |
| Les Galinières | 4 286 €/m² · 7 v. | — · 3 v. |
| Les Condamines | 3 609 €/m² · 8 v. | — · 1 v. |
| Les Plans | — · 4 v. | 5 097 €/m² · 5 v. |
| Les Jaquons | — · 2 v. | — · 4 v. |
| Le Lac | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Laurent-du-Var
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 33 m² | 128 000 € | 3 879 |
| juin 2026 | — Les Condamines | appartement 2 p. | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| juin 2026 | — Les Rascas-Les Pugets | appartement 2 p. | 37 m² | 165 000 € | 4 459 |
| juin 2026 | — Les Plans | appartement 1 p. | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| juin 2026 | — Les Condamines | appartement 1 p. | 29 m² | 123 000 € | 4 241 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 39 m² | 202 000 € | 5 179 |
| mai 2026 | — Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière | maison 3 p. | 115 m² | 750 000 € | 6 522 |
| mai 2026 | — Les Jaquons | maison 4 p. | 97 m² | 665 000 € | 6 856 |
| mai 2026 | — Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes | maison 4 p. | 91 m² | 549 800 € | 6 042 |
Les rues les plus actives à Saint-Laurent-du-Var
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue France d'Outre Mer 9 ventes
- Avenue Saint Hubert 9 ventes
- Boulevard Jean Ossola 8 ventes
- Cor Fahnestock 8 ventes
- Avenue des Pugets 6 ventes
- Avenue Pierre Sauvaigo 6 ventes
- Moyenne Corniche Pugets 6 ventes
- Avenue du Gal de Gaulle 5 ventes
Situez un prix à Saint-Laurent-du-Var
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Laurent-du-Var ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Laurent-du-Var
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Laurent-du-Var ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 3 711 000 € (24 097 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cagnes-sur-Mer-2
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Var ?
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian des appartements est de 4 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian des maisons vendus à Saint-Laurent-du-Var en 2025 est de 4 775 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Laurent-du-Var récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Laurent-du-Var. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Laurent-du-Var ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Laurent-du-Var est une maison de 154 m² vendue 3 711 000 € en 2021, soit 24 097 €/m².