Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Var
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian des appartements est de 4 265 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
appartements · Saint-Laurent-du-Var
4 265 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,4 % sur un an vs +1,8 % France
- 16 e sur 21 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 139 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 265 € /m²
appartements · médiane 2025 · 44 ventes
4 775 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Laurent-du-Var, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 84 | 4 835 €/m² | 130 750 € |
| 40 à 59 m² | 40 | 3 870 €/m² | 197 475 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 619 €/m² | 165 250 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 12 | 4 638 €/m² | 210 305 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 5 143 €/m² | 360 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 5 189 €/m² | 447 200 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 5 247 €/m² | 583 625 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 971 €/m² | 608 000 € |
Les quartiers à Saint-Laurent-du-Var
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Paluds | 5 050 €/m² · 54 v. | — · 4 v. |
| Centre Ville | 3 730 €/m² · 32 v. | 3 883 €/m² · 18 v. |
| Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes | — · 4 v. | 5 204 €/m² · 24 v. |
| Les Pomarels | 4 245 €/m² · 19 v. | 4 714 €/m² · 7 v. |
| Les Rascas-Les Pugets | 5 519 €/m² · 9 v. | 5 370 €/m² · 7 v. |
| Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière | 5 328 €/m² · 8 v. | 5 710 €/m² · 6 v. |
| Les Galinières | — · 4 v. | 5 875 €/m² · 5 v. |
| Les Jaquons | — · 4 v. | 4 706 €/m² · 5 v. |
| Les Plans | — · 3 v. | 5 097 €/m² · 5 v. |
| Les Condamines | 3 333 €/m² · 6 v. | — · 1 v. |
| Le Lac | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Laurent-du-Var
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise Centre Ville | appartement 3 p. | 28 m² | 46 000 € | 1 643 |
| déc. 2025 | Avenue des Pignatieres Centre Ville | appartement 1 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise Centre Ville | maison 4 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| déc. 2025 | Rue du Suchet Centre Ville | maison 4 p. | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| déc. 2025 | Route des Pugets Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes | maison 4 p. | 94 m² | 811 600 € | 8 634 |
| déc. 2025 | Cor Fahnestock Centre Ville | maison 4 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| déc. 2025 | Allée des Cigales Les Plans | maison 5 p. et + | 157 m² | 792 000 € | 5 045 |
| nov. 2025 | Boulevard Jean Ossola Les Pomarels | appartement 2 p. | 53 m² | 200 557 € | 3 784 |
| nov. 2025 | Boulevard Louis Roux Centre Ville | appartement 1 p. | 25 m² | 122 000 € | 4 880 |
| nov. 2025 | Avenue des Pignatieres Centre Ville | appartement 2 p. | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
Les rues les plus actives à Saint-Laurent-du-Var
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Saint Hubert 15 ventes
- Avenue France d'Outre Mer 13 ventes
- Boulevard Jean Ossola 12 ventes
- Avenue du Gal de Gaulle 10 ventes
- Moyenne Corniche Pugets 10 ventes
- Cor Fahnestock 9 ventes
- Avenue Pierre Sauvaigo 8 ventes
- Avenue de Verdun 7 ventes
Situez un prix à Saint-Laurent-du-Var
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Laurent-du-Var
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Laurent-du-Var ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 3 711 000 € (24 097 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cagnes-sur-Mer-2
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Var ?
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian des appartements est de 4 265 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian des maisons vendus à Saint-Laurent-du-Var en 2025 est de 4 775 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Laurent-du-Var récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Laurent-du-Var. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Laurent-du-Var ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Laurent-du-Var est une maison de 154 m² vendue 3 711 000 € en 2021, soit 24 097 €/m².