Prix immobilier à Saint-Just-Luzac
À Saint-Just-Luzac, le prix médian des maisons est de 1 777 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Saint-Just-Luzac
1 777 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 59 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 179 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 169 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 174 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Just-Luzac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 026 €/m² | 156 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 132 €/m² | 184 410 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 669 €/m² | 208 479 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Just-Luzac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 124 400 € | 1 777 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 250 500 € | 2 341 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 156 000 € | 2 026 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 213 000 € | 2 341 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 165 m² | 158 000 € | 958 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 213 000 € | 2 219 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 119 m² | 206 000 € | 1 731 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 26 500 € | 294 |
| déc. 2025 | Rue Garesche | maison 5 p. et + | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
Les rues les plus actives à Saint-Just-Luzac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Marais 3 ventes
- La Combe 2 ventes
- Place Eugene Papin 2 ventes
- Route des Sauniers 2 ventes
- Rue Charles 2 ventes
- Rue des Coquelicots 2 ventes
- Rue des Jardins 2 ventes
- Rue des Preles 2 ventes
Situez un prix à Saint-Just-Luzac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Just-Luzac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Just-Luzac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 591 000 € (2 273 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 15 000 € (375 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marennes
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Luzac ?
À Saint-Just-Luzac, le prix médian des maisons est de 1 777 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Just-Luzac récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Just-Luzac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Just-Luzac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Just-Luzac est une maison de 260 m² vendue 591 000 € en 2019, soit 2 273 €/m².