Prix immobilier à Saint-Just-Luzac
À Saint-Just-Luzac, le prix médian des maisons est de 2 174 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Saint-Just-Luzac
2 174 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 54 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 179 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 174 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Just-Luzac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 429 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 174 €/m² | 187 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 607 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Just-Luzac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Garesche | maison 5 p. et + | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| nov. 2025 | Rue du Puits Bardin | maison 3 p. | 60 m² | 176 600 € | 2 943 |
| nov. 2025 | Rue William Bertrand | maison 5 p. et + | 128 m² | 120 930 € | 945 |
| oct. 2025 | Rue du Haras | maison 2 p. | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| oct. 2025 | Rue du Temple | maison 3 p. | 53 m² | 175 100 € | 3 304 |
| oct. 2025 | — | maison 4 p. | 133 m² | 210 000 € | 1 579 |
| oct. 2025 | La Combe | maison 4 p. | 90 m² | 220 800 € | 2 453 |
| sept. 2025 | Rue de la Resistance | maison 3 p. | 86 m² | 228 640 € | 2 659 |
| août 2025 | — | maison 3 p. | 120 m² | 192 700 € | 1 606 |
| août 2025 | Rue de la Republique | maison 2 p. | 63 m² | 112 000 € | 1 778 |
Les rues les plus actives à Saint-Just-Luzac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Marais 5 ventes
- Rue du Temple 4 ventes
- Rue Charles 3 ventes
- Rue du Stade 3 ventes
- La Combe 2 ventes
- Place Eugene Papin 2 ventes
- Route des Sauniers 2 ventes
- Rue des Bles 2 ventes
Situez un prix à Saint-Just-Luzac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Just-Luzac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 591 000 € (2 273 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 15 000 € (375 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marennes
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Luzac ?
À Saint-Just-Luzac, le prix médian des maisons est de 2 174 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Just-Luzac récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Just-Luzac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Just-Luzac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Just-Luzac est une maison de 260 m² vendue 591 000 € en 2019, soit 2 273 €/m².