Prix immobilier à Saint-Just
À Saint-Just, le prix médian des maisons est de 3 166 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Saint-Just
3 166 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 291 280 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 794 – 4 448 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 236 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Just, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 500 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 625 €/m² | 324 440 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 793 €/m² | 311 300 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Just
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 347 660 € | 3 779 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 316 600 € | 2 987 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 292 000 € | 2 920 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 308 000 € | 3 277 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 342 170 € | 3 055 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 127 m² | 338 500 € | 2 665 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 131 m² | 440 000 € | 3 359 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
Les rues les plus actives à Saint-Just
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place de la Liberation 2 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 2 ventes
- Rue Jean Jaures 2 ventes
- Avenue de l'Abrivado 1 vente
- Avenue Gabriel Peri 1 vente
- Chemin du Fesc 1 vente
- Impasse des Acacias 1 vente
- Impasse des Tilleuls 1 vente
Situez un prix à Saint-Just
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Just ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Just ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 639 310 € (2 906 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 20 m² à 40 000 € (2 000 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lunel
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just ?
À Saint-Just, le prix médian des maisons est de 3 166 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Just récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Just. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Just ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Just est une maison de 220 m² vendue 639 310 € en 2018, soit 2 906 €/m².