Prix immobilier à Saint-Just
À Saint-Just, le prix médian des maisons est de 3 236 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Just
3 236 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 291 280 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 750 – 4 448 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 236 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Just, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 500 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 734 €/m² | 327 675 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 681 €/m² | 319 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Just
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Levant | maison 3 p. | 89 m² | 300 200 € | 3 373 |
| sept. 2025 | Rue des Saladelles | maison 4 p. | 200 m² | 358 750 € | 1 794 |
| août 2025 | Avenue de l'Abrivado | maison 4 p. | 83 m² | 365 000 € | 4 398 |
| août 2025 | Rue de la Treille | maison 3 p. | 83 m² | 369 220 € | 4 448 |
| août 2025 | Rue de l'Etrier | maison 4 p. | 75 m² | 282 360 € | 3 765 |
| juil. 2025 | Rue Voltaire | maison 4 p. | 137 m² | 306 000 € | 2 234 |
| mai 2025 | Rue du Dardaillon | maison 3 p. | 57 m² | 157 500 € | 2 763 |
| avr. 2025 | Rue des Lavandes | maison 4 p. | 91 m² | 329 850 € | 3 625 |
| mars 2025 | Place de la Liberation | maison 2 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| mars 2025 | Rue du Fer a Cheval | maison 5 p. et + | 105 m² | 335 000 € | 3 190 |
Les rues les plus actives à Saint-Just
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Fesc 3 ventes
- Place de la Liberation 3 ventes
- Rue de l'Eperon 2 ventes
- Rue des Acates 2 ventes
- Rue des Saladelles 2 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 2 ventes
- Rue du Dardaillon 2 ventes
- Rue du Fer a Cheval 2 ventes
Situez un prix à Saint-Just
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Just ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 639 310 € (2 906 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 20 m² à 40 000 € (2 000 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lunel
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just ?
À Saint-Just, le prix médian des maisons est de 3 236 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Just récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Just. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Just ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Just est une maison de 220 m² vendue 639 310 € en 2018, soit 2 906 €/m².