Prix immobilier à Saint-Julien-de-Concelles
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix médian des maisons est de 2 842 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Saint-Julien-de-Concelles
2 842 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 49 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 264 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 842 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Julien-de-Concelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 109 €/m² | 162 000 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 2 933 €/m² | 222 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 3 295 €/m² | 274 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 991 €/m² | 335 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 703 €/m² | 405 000 € |
Les quartiers à Saint-Julien-de-Concelles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Agglomération | — | 3 332 €/m² · 46 v. |
| Les Champs | — | 3 034 €/m² · 37 v. |
| La Vallée | — | 2 769 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Julien-de-Concelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Forgerons Les Champs | maison 4 p. | 76 m² | 216 000 € | 2 842 |
| déc. 2025 | La Clavellerie Les Champs | maison 5 p. et + | 140 m² | 465 750 € | 3 327 |
| déc. 2025 | Chemin de Cassiopee Agglomération | maison 4 p. | 80 m² | 272 000 € | 3 400 |
| déc. 2025 | Rue des Acacias La Vallée | maison 5 p. et + | 137 m² | 310 000 € | 2 263 |
| nov. 2025 | Rue Chapelle Saint-Charles Les Champs | maison 5 p. et + | 200 m² | 230 650 € | 1 153 |
| nov. 2025 | Les Galopins La Vallée | maison 2 p. | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| oct. 2025 | Rue des Trois Moulins Agglomération | maison 5 p. et + | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| oct. 2025 | Route du Fleuve La Vallée | maison 4 p. | 86 m² | 218 000 € | 2 535 |
| oct. 2025 | La Cave Les Champs | maison 5 p. et + | 129 m² | 448 600 € | 3 478 |
| sept. 2025 | Rue des Chapellenies Agglomération | maison 4 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
Les rues les plus actives à Saint-Julien-de-Concelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Meuniers 9 ventes
- Route du Soleil Levant 5 ventes
- Rue Sebastien Letourneux 4 ventes
- Levee de la Divatte 3 ventes
- Route du Fleuve 3 ventes
- Rue des Chapellenies 3 ventes
- Rue des Trois Moulins 3 ventes
- Impasse du Clos Bedoit 2 ventes
Situez un prix à Saint-Julien-de-Concelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Julien-de-Concelles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Julien-de-Concelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 258 m² à 777 000 € (3 012 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 75 m² à 8 500 € (113 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallet
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles ?
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix médian des maisons est de 2 842 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Julien-de-Concelles récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Julien-de-Concelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Julien-de-Concelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Julien-de-Concelles est une maison de 258 m² vendue 777 000 € en 2023, soit 3 012 €/m².