Prix immobilier à Saint-Julien-de-Concelles
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix médian des maisons est de 2 987 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Saint-Julien-de-Concelles
2 987 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 38 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 264 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 842 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Julien-de-Concelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 987 €/m² | 222 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 939 €/m² | 267 500 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 991 €/m² | 322 100 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 486 €/m² | 371 000 € |
Les quartiers à Saint-Julien-de-Concelles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Agglomération | — | 2 995 €/m² · 34 v. |
| Les Champs | — | 2 874 €/m² · 32 v. |
| La Vallée | — | 2 535 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Julien-de-Concelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Champs | maison 4 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| juin 2026 | — Les Champs | maison 5 p. et + | 135 m² | 370 000 € | 2 741 |
| juin 2026 | — Les Champs | maison 5 p. et + | 85 m² | 275 000 € | 3 235 |
| juin 2026 | — Les Champs | maison 3 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |
| mai 2026 | — Les Champs | maison 5 p. et + | 105 m² | 219 000 € | 2 086 |
| avr. 2026 | — Les Champs | maison 5 p. et + | 119 m² | 385 000 € | 3 235 |
| avr. 2026 | — Agglomération | maison 5 p. et + | 144 m² | 371 000 € | 2 576 |
| mars 2026 | — Les Champs | maison 3 p. | 60 m² | 234 000 € | 3 900 |
| mars 2026 | — Agglomération | maison 5 p. et + | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| mars 2026 | — La Vallée | maison 4 p. | 121 m² | 240 000 € | 1 983 |
Les rues les plus actives à Saint-Julien-de-Concelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Soleil Levant 4 ventes
- Route des Meuniers 3 ventes
- Route du Fleuve 3 ventes
- Rue des Chapellenies 3 ventes
- Rue Sebastien Letourneux 3 ventes
- Impasse du Colombier 2 ventes
- La Perriere 2 ventes
- Le Plantis 2 ventes
Situez un prix à Saint-Julien-de-Concelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Julien-de-Concelles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Julien-de-Concelles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Julien-de-Concelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 258 m² à 777 000 € (3 012 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 75 m² à 8 500 € (113 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallet
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles ?
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix médian des maisons est de 2 987 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Julien-de-Concelles récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Julien-de-Concelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Julien-de-Concelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Julien-de-Concelles est une maison de 258 m² vendue 777 000 € en 2023, soit 3 012 €/m².