Prix immobilier à Saint-Julien
À Saint-Julien, le prix médian des maisons est de 2 995 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Saint-Julien
2 995 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 63 e sur 73 communes du Var comparées
- 209 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 995 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Julien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 659 €/m² | 74 450 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 2 750 €/m² | 154 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 3 014 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 944 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 372 €/m² | 257 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Julien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de Quinson | maison 4 p. | 71 m² | 257 000 € | 3 620 |
| nov. 2025 | Le Cours | maison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| oct. 2025 | Route de la Fontaine | maison 3 p. | 100 m² | 168 820 € | 1 688 |
| août 2025 | Chemin de la Fare | maison 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| juil. 2025 | Courcoussier Haut | maison 4 p. | 91 m² | 313 000 € | 3 440 |
| juil. 2025 | Chemin sous la Roche | maison 5 p. et + | 112 m² | 335 000 € | 2 991 |
| juil. 2025 | Chemin sous la Roche | maison 3 p. | 63 m² | 206 900 € | 3 284 |
| juin 2025 | Chemin de Quinson | maison 1 p. | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| juin 2025 | Chemin des Phelines | maison 1 p. | 54 m² | 227 000 € | 4 204 |
| juin 2025 | Rue du Felibrige | maison 4 p. | 73 m² | 134 900 € | 1 848 |
Les rues les plus actives à Saint-Julien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Mouroye 4 ventes
- Chemin de Quinson 4 ventes
- Allée des Chenes Verts 3 ventes
- Chemin des Phelines 3 ventes
- Chemin sous la Roche 3 ventes
- Rue du Lavoir 3 ventes
- Bourdas 2 ventes
- Impasse de Massegens 2 ventes
Situez un prix à Saint-Julien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Julien ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 625 000 € (3 125 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 36 m² à 15 000 € (417 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
À Saint-Julien, le prix médian des maisons est de 2 995 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Julien récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Julien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Julien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Julien est une maison de 200 m² vendue 625 000 € en 2021, soit 3 125 €/m².