Prix immobilier à Saint-Joachim
À Saint-Joachim, le prix médian des maisons est de 2 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Saint-Joachim
2 216 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 93 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 173 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 216 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Joachim, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 696 €/m² | 131 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 168 €/m² | 150 600 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 073 €/m² | 189 750 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 818 €/m² | 209 434 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Joachim
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Louis Aragon Ile de Brecun | maison 3 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| déc. 2025 | Rue de la Rinais | maison 2 p. | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Rue de la Lande | maison 3 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Rue de Menac | maison 5 p. et + | 125 m² | 117 000 € | 936 |
| nov. 2025 | Rue de la Potriais | maison 4 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| nov. 2025 | Rue de la Lande | maison 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| sept. 2025 | Rue de Menac | maison 3 p. | 64 m² | 146 200 € | 2 284 |
| sept. 2025 | Rue du Pont du Gue | maison 4 p. | 112 m² | 294 000 € | 2 625 |
| sept. 2025 | Rue de la Matte | maison 5 p. et + | 120 m² | 209 434 € | 1 745 |
| sept. 2025 | Rue du Chene | maison 4 p. | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
Les rues les plus actives à Saint-Joachim
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Pendille 6 ventes
- Rue de la Rinais 5 ventes
- Rue du Pouet 5 ventes
- Rue de la Rodrie 4 ventes
- Rue de la Ville 4 ventes
- Rue du Chef de l'Ile 4 ventes
- Rue de la Clairvaux 3 ventes
- Rue de la Lande 3 ventes
Situez un prix à Saint-Joachim
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Joachim ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 487 000 € (2 460 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 34 m² à 25 000 € (735 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guérande
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joachim ?
À Saint-Joachim, le prix médian des maisons est de 2 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Joachim récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Joachim. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Joachim ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Joachim est une maison de 198 m² vendue 487 000 € en 2020, soit 2 460 €/m².