Prix immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, le prix médian des maisons est de 2 744 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
2 744 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 237 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 189 – 6 415 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 922 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 642 €/m² | 222 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 615 €/m² | 284 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 162 000 € | 2 314 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
| déc. 2025 | Montcoupe | maison 5 p. et + | 120 m² | 205 000 € | 1 708 |
| déc. 2025 | La Choquette | maison 4 p. | 95 m² | 279 000 € | 2 937 |
| nov. 2025 | Rue Pasteur | appartement 1 p. | 25 m² | 83 000 € | 3 320 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 1 p. | 20 m² | 77 000 € | 3 850 |
| oct. 2025 | Rue de la Cote Fleurie | maison 3 p. | 41 m² | 263 000 € | 6 415 |
| oct. 2025 | Rue de la Cote Fleurie | maison 5 p. et + | 170 m² | 329 300 € | 1 937 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pasteur 5 ventes
- Rue de la Cote Fleurie 4 ventes
- Ham d'Arpentigny 3 ventes
- Rue Andre Hache 3 ventes
- Rue des Archers 2 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie 2 ventes
- La Choquette 1 vente
- Montcoupe 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 430 m² à 1 100 000 € (2 558 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 30 m² à 16 000 € (533 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ferté-sous-Jouarre
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, le prix médian des maisons est de 2 744 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est une maison de 430 m² vendue 1 100 000 € en 2020, soit 2 558 €/m².