Prix immobilier à Saint-Jean-de-Fos
À Saint-Jean-de-Fos, le prix médian des maisons est de 2 300 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-de-Fos
2 300 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 309 – 3 800 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 272 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-de-Fos, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 458 €/m² | 177 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 401 €/m² | 207 250 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 664 €/m² | 189 600 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-de-Fos
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 144 000 € | 1 309 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 425 000 € | 3 269 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 127 000 € | 1 380 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-de-Fos
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Ancienne Ville 2 ventes
- Rue du Caminol 2 ventes
- Rue Victor Hugo 2 ventes
- Avenue Gaston Bres 1 vente
- Chemin du Plantier 1 vente
- Impasse de la Syrah 1 vente
- Impasse Paul Thibaut 1 vente
- Route de Montpeyroux 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-de-Fos
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-de-Fos ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-de-Fos ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 650 000 € (3 514 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 20 m² à 30 000 € (1 500 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gignac
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Fos ?
À Saint-Jean-de-Fos, le prix médian des maisons est de 2 300 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-de-Fos récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-de-Fos. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-de-Fos ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-de-Fos est une maison de 185 m² vendue 650 000 € en 2016, soit 3 514 €/m².