Prix immobilier à Saint-Jean-de-Fos
À Saint-Jean-de-Fos, le prix médian des maisons est de 2 272 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-de-Fos
2 272 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 400 – 3 800 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 272 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-de-Fos, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 033 €/m² | 130 600 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 860 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 300 €/m² | 241 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-de-Fos
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse de la Syrah | maison 4 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| sept. 2025 | Route de Montpeyroux | maison 5 p. et + | 105 m² | 241 500 € | 2 300 |
| sept. 2025 | Rue de l'Horloge | maison 2 p. | 45 m² | 171 000 € | 3 800 |
| sept. 2025 | Rue des Ecoles Laiques | maison 5 p. et + | 125 m² | 175 000 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Impasse Paul Thibaut | maison 4 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| avr. 2025 | Rue du Caminol | maison 4 p. | 90 m² | 204 500 € | 2 272 |
| mars 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 90 m² | 143 000 € | 1 589 |
| janv. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 4 p. | 100 m² | 249 600 € | 2 496 |
| janv. 2025 | Rue Ancienne Ville | maison 3 p. | 66 m² | 126 500 € | 1 917 |
| nov. 2024 | Chemin du Plantier | maison 3 p. | 77 m² | 280 000 € | 3 636 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-de-Fos
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Caminol 4 ventes
- Chemin du Plantier 2 ventes
- Rue Ancienne Ville 2 ventes
- Rue de l'Horloge 2 ventes
- Rue de la Roque 2 ventes
- Rue Tras Mayous 2 ventes
- Rue Victor Hugo 2 ventes
- Avenue Gaston Bres 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-de-Fos
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-de-Fos ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 650 000 € (3 514 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 20 m² à 30 000 € (1 500 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gignac
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Fos ?
À Saint-Jean-de-Fos, le prix médian des maisons est de 2 272 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-de-Fos récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-de-Fos. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-de-Fos ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-de-Fos est une maison de 185 m² vendue 650 000 € en 2016, soit 3 514 €/m².