Prix immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian des maisons est de 2 588 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-de-Boiseau
2 588 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 68 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 227 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 749 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-de-Boiseau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 700 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 869 €/m² | 226 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 742 €/m² | 234 500 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 685 €/m² | 284 914 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 027 €/m² | 341 000 € |
Les quartiers à Saint-Jean-de-Boiseau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | — · 1 v. | 2 744 €/m² · 63 v. |
| Centre Ville-Nord Rigaudière | — | 2 817 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-de-Boiseau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville-Nord Rigaudière | maison 5 p. et + | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| juin 2026 | — Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | appartement 2 p. | 41 m² | 127 000 € | 3 098 |
| juin 2026 | — Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 4 p. | 80 m² | 278 306 € | 3 479 |
| juin 2026 | — Centre Ville-Nord Rigaudière | maison 5 p. et + | 187 m² | 415 000 € | 2 219 |
| mai 2026 | — Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 4 p. | 78 m² | 201 900 € | 2 588 |
| avr. 2026 | — Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 3 p. | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| avr. 2026 | — Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 5 p. et + | 147 m² | 372 000 € | 2 531 |
| avr. 2026 | — Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 5 p. et + | 89 m² | 314 500 € | 3 534 |
| avr. 2026 | — Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 1 p. | 24 m² | 148 300 € | 6 179 |
| avr. 2026 | — Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 3 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-de-Boiseau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Rigaudiere 5 ventes
- Rue du Vieux Four 5 ventes
- Rue de la Perche 4 ventes
- Rue du Landas 4 ventes
- Rue Abbe Henri Garnier 3 ventes
- Rue de la Douane 3 ventes
- Rue du Pellerin 3 ventes
- Rue Sean Mac Bride 3 ventes
Situez un prix à Saint-Jean-de-Boiseau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-de-Boiseau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-de-Boiseau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 812 000 € (2 030 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 75 m² à 18 000 € (240 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Brevin-les-Pins
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Boiseau ?
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian des maisons est de 2 588 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-de-Boiseau récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-de-Boiseau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-de-Boiseau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-de-Boiseau est une maison de 400 m² vendue 812 000 € en 2020, soit 2 030 €/m².