Prix immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian des maisons est de 2 749 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-de-Boiseau
2 749 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 56 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 227 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 749 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-de-Boiseau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 700 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 2 975 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 861 €/m² | 257 250 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 810 €/m² | 314 250 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 477 €/m² | 390 000 € |
Les quartiers à Saint-Jean-de-Boiseau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | — · 1 v. | 3 038 €/m² · 73 v. |
| Centre Ville-Nord Rigaudière | — | 2 861 €/m² · 29 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-de-Boiseau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Cale Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 3 p. | 80 m² | 228 000 € | 2 850 |
| déc. 2025 | Rue du Pellerin Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 4 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| déc. 2025 | Rue du Commerce Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 3 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| déc. 2025 | Rue Sean Mac Bride Centre Ville-Nord Rigaudière | maison 4 p. | 81 m² | 50 558 € | 624 |
| nov. 2025 | Rue du Pellerin Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 4 p. | 101 m² | 275 000 € | 2 723 |
| oct. 2025 | Rue de la Rigaudiere Centre Ville-Nord Rigaudière | maison 5 p. et + | 134 m² | 375 000 € | 2 799 |
| oct. 2025 | Rue du Landas Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 3 p. | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| oct. 2025 | Rue de la Belle Etoile Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 5 p. et + | 155 m² | 60 000 € | 387 |
| oct. 2025 | Rue du Vieux Four Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 5 p. et + | 127 m² | 350 000 € | 2 756 |
| sept. 2025 | Rue de la Fenetre Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | maison 5 p. et + | 118 m² | 380 000 € | 3 220 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-de-Boiseau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Rigaudiere 7 ventes
- Rue du Vieux Four 6 ventes
- Rue Lucie Aubrac 6 ventes
- Rue du Landas 5 ventes
- Rue Abbe Henri Garnier 4 ventes
- Rue de la Belle Etoile 4 ventes
- Rue de la Perche 4 ventes
- Rue du Pellerin 4 ventes
Situez un prix à Saint-Jean-de-Boiseau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-de-Boiseau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-de-Boiseau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 812 000 € (2 030 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 75 m² à 18 000 € (240 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Brevin-les-Pins
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Boiseau ?
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian des maisons est de 2 749 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-de-Boiseau récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-de-Boiseau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-de-Boiseau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-de-Boiseau est une maison de 400 m² vendue 812 000 € en 2020, soit 2 030 €/m².