Prix immobilier à Saint-Jean-d'Angély
À Saint-Jean-d'Angély, le prix médian des maisons est de 1 514 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-d'Angély
1 514 €/m²
Prix médian des 59 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 63 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 198 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 393 € /m²
appartements · médiane 2024 · 5 ventes
1 448 € /m²
maisons · médiane 2025 · 68 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-d'Angély, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 525 €/m² | 77 000 € |
| 60 à 79 m² | 43 | 1 517 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 1 563 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 129 €/m² | 122 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 109 €/m² | 277 385 € |
Les quartiers à Saint-Jean-d'Angély
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — · 3 v. | 1 611 €/m² · 43 v. |
| Est | — | 1 514 €/m² · 43 v. |
| Centre Ville | — · 4 v. | 1 185 €/m² · 34 v. |
| Sud | — · 1 v. | 1 311 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-d'Angély
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 90 m² | 160 920 € | 1 788 |
| juin 2026 | — Est | maison 3 p. | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 114 m² | 94 500 € | 829 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 75 m² | 113 800 € | 1 517 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 75 m² | 108 000 € | 1 440 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 129 m² | 84 000 € | 651 |
| avr. 2026 | — Est | maison 4 p. | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 90 m² | 118 850 € | 1 321 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 112 m² | 65 000 € | 580 |
| mars 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-d'Angély
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Fg Taillebourg 7 ventes
- Avenue Aristide Briand 4 ventes
- Boulevard du Quatorze Juillet 3 ventes
- Chemin des Protestants 3 ventes
- Fg d'Aunis 3 ventes
- Fg de Niort 3 ventes
- Rue du Coi 3 ventes
- Rue du Dix Neuf Mars 1962 3 ventes
Situez un prix à Saint-Jean-d'Angély
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-d'Angély ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-d'Angély ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 700 000 € (3 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 72 m² à 11 900 € (165 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-d'Angély
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Angély ?
À Saint-Jean-d'Angély, le prix médian des maisons est de 1 514 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Jean-d'Angély en 2024 est de 1 393 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-d'Angély récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-d'Angély. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-d'Angély ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-d'Angély est une maison de 200 m² vendue 700 000 € en 2022, soit 3 500 €/m².