Prix immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian des maisons est de 19 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-Cap-Ferrat
19 964 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 2 375 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 15 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 14 455 – 39 564 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
19 964 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-Cap-Ferrat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 19 167 €/m² | 4 600 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Boulevard General de Gaulle | maison 5 p. et + | 95 m² | 2 400 000 € | 25 263 |
| nov. 2025 | Avenue Jean Mermoz | maison 3 p. | 70 m² | 1 350 000 € | 19 286 |
| sept. 2025 | Avenue de la Liberation | maison 5 p. et + | 146 m² | 2 350 000 € | 16 096 |
| août 2025 | Avenue Jean Mermoz | maison 4 p. | 134 m² | 5 301 593 € | 39 564 |
| juil. 2025 | Avenue Denis Semeria | maison 5 p. et + | 211 m² | 3 050 000 € | 14 455 |
| juil. 2025 | Avenue Jean Mermoz | appartement 2 p. | 22 m² | 500 000 € | 22 727 |
| juin 2025 | Avenue Denis Semeria | appartement 3 p. | 72 m² | 570 000 € | 7 917 |
| mars 2025 | Avenue Claude Vignon | maison 3 p. | 55 m² | 1 135 290 € | 20 642 |
| oct. 2024 | Avenue Denis Semeria | appartement 2 p. | 58 m² | 670 000 € | 11 552 |
| oct. 2024 | Avenue Jean Mermoz | appartement 1 p. | 22 m² | 290 000 € | 13 182 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Denis Semeria 6 ventes
- Avenue Jean Mermoz 5 ventes
- Avenue Claude Vignon 4 ventes
- Avenue de la Liberation 2 ventes
- Boulevard General de Gaulle 2 ventes
- Avenue Bellevue 1 vente
- Avenue Prince Rainier Iii 1 vente
- Promenade Maurice Rouvier 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 404 m² à 15 850 000 € (39 233 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 62 m² à 7 000 € (113 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beausoleil
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian des maisons est de 19 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-Cap-Ferrat récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une maison de 404 m² vendue 15 850 000 € en 2016, soit 39 233 €/m².