Prix immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix médian des maisons est de 2 539 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-Bonnefonds
2 539 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 206 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 408 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-Bonnefonds, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 715 €/m² | 125 500 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 174 €/m² | 152 500 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 553 €/m² | 228 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 231 €/m² | 251 400 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Saint-Jean-Bonnefonds
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | — | 2 367 €/m² · 30 v. |
| Baraillère | 1 409 €/m² · 5 v. | 2 339 €/m² · 17 v. |
| Sud-Ouest | — · 2 v. | 2 409 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-Bonnefonds
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 123 m² | 300 000 € | 2 439 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 2 p. | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |
| juin 2026 | — Baraillère | appartement 4 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 87 m² | 263 000 € | 3 023 |
| mai 2026 | — Baraillère | maison 4 p. | 71 m² | 234 000 € | 3 296 |
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 87 m² | 286 300 € | 3 291 |
| mai 2026 | — Nord-Est | maison 2 p. | 42 m² | 121 000 € | 2 881 |
| mars 2026 | — Sud-Ouest | appartement 2 p. | 47 m² | 62 000 € | 1 319 |
| févr. 2026 | — | appartement 4 p. | 68 m² | 176 700 € | 2 599 |
| janv. 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-Bonnefonds
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Belvedere 7 ventes
- Rue Georges Brassens 5 ventes
- Art de Lyon 3 ventes
- Rue de Chaney 3 ventes
- Allée des Vosges 2 ventes
- Route de Beuclas 2 ventes
- Rue de l'Europe 2 ventes
- Rue Jean Monnet 2 ventes
Situez un prix à Saint-Jean-Bonnefonds
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-Bonnefonds
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-Bonnefonds ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 440 000 € (2 785 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 42 m² à 20 000 € (476 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Etienne-5
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix médian des maisons est de 2 539 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-Bonnefonds récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-Bonnefonds. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-Bonnefonds ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-Bonnefonds est une maison de 158 m² vendue 440 000 € en 2025, soit 2 785 €/m².