Prix immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix médian des maisons est de 2 408 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-Bonnefonds
2 408 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 13 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 206 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 408 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-Bonnefonds, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 759 €/m² | 102 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 969 €/m² | 137 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 507 €/m² | 228 500 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 226 €/m² | 250 700 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 463 €/m² | 374 400 € |
Les quartiers à Saint-Jean-Bonnefonds
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | — · 1 v. | 2 273 €/m² · 37 v. |
| Baraillère | — · 4 v. | 2 281 €/m² · 20 v. |
| Sud-Ouest | — · 2 v. | 2 577 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-Bonnefonds
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo Sud-Ouest | appartement 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Rue Claude Francois Revollier Baraillère | maison 4 p. | 87 m² | 288 650 € | 3 318 |
| déc. 2025 | Rue du Belvedere Baraillère | appartement 4 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| déc. 2025 | Rue du Belvedere Baraillère | maison 4 p. | 75 m² | 196 200 € | 2 616 |
| nov. 2025 | Route des Fougeres Sud-Ouest | maison 3 p. | 51 m² | 168 000 € | 3 294 |
| nov. 2025 | Lotissement Coteaux de la Gourdaillere Nord-Est | maison 4 p. | 134 m² | 360 000 € | 2 687 |
| nov. 2025 | Rue de Reveux Nord-Est | maison 3 p. | 97 m² | 149 000 € | 1 536 |
| oct. 2025 | Rue Georges Brassens Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 103 m² | 195 000 € | 1 893 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures Nord-Est | maison 5 p. et + | 139 m² | 170 000 € | 1 223 |
| oct. 2025 | Rue de la Cote Sibertiere Nord-Est | maison 3 p. | 64 m² | 124 000 € | 1 938 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-Bonnefonds
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Belvedere 7 ventes
- Rue Georges Brassens 5 ventes
- Rue Victor Hugo 4 ventes
- Art de Lyon 3 ventes
- Route de Beuclas 3 ventes
- Rue de Chaney 3 ventes
- Rue de l'Europe 3 ventes
- Rue J. Marie Maisonnette 3 ventes
Situez un prix à Saint-Jean-Bonnefonds
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-Bonnefonds
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-Bonnefonds ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 440 000 € (2 785 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 42 m² à 20 000 € (476 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Etienne-5
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix médian des maisons est de 2 408 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-Bonnefonds récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-Bonnefonds. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-Bonnefonds ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-Bonnefonds est une maison de 158 m² vendue 440 000 € en 2025, soit 2 785 €/m².