Prix immobilier à Saint-Jans-Cappel
À Saint-Jans-Cappel, le prix médian des maisons est de 2 387 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Jans-Cappel
2 387 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 225 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 467 – 3 464 €/m²
2 387 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jans-Cappel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 778 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 234 €/m² | 248 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 527 €/m² | 422 100 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Jans-Cappel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Capitaine Magniez | maison 5 p. et + | 142 m² | 339 000 € | 2 387 |
| août 2025 | Rue Chieux | maison 3 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| août 2025 | Route du Parc | maison 5 p. et + | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| août 2025 | Route du Parc | maison 4 p. | 150 m² | 70 000 € | 467 |
| juin 2025 | Rue Chieux | maison 5 p. et + | 166 m² | 575 000 € | 3 464 |
| avr. 2025 | Rue Chieux | maison 2 p. | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| févr. 2025 | Rue de Bailleul | maison 5 p. et + | 111 m² | 248 000 € | 2 234 |
| juil. 2024 | Rue de la Blanchisserie | maison 5 p. et + | 130 m² | 301 000 € | 2 315 |
| juin 2024 | Rue au Beurre | maison 5 p. et + | 120 m² | 117 000 € | 975 |
| mai 2024 | Rue des Brasseurs | maison 4 p. | 94 m² | 367 500 € | 3 910 |
Les rues les plus actives à Saint-Jans-Cappel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Chieux 3 ventes
- Route du Parc 2 ventes
- Rue au Beurre 2 ventes
- Rue de la Blanchisserie 2 ventes
- Rue du Clairon Parens 2 ventes
- Chemin des Anglais 1 vente
- Residence du Coin du Mouli 1 vente
- Rue de Bailleul 1 vente
Situez un prix à Saint-Jans-Cappel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Jans-Cappel ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 255 m² à 656 000 € (2 573 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 85 m² à 38 000 € (447 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bailleul
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jans-Cappel ?
À Saint-Jans-Cappel, le prix médian des maisons est de 2 387 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jans-Cappel récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jans-Cappel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jans-Cappel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jans-Cappel est une maison de 255 m² vendue 656 000 € en 2019, soit 2 573 €/m².