Prix immobilier à Saint-Héand
À Saint-Héand, le prix médian des maisons est de 2 257 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Saint-Héand
2 257 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 227 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 453 – 3 622 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 257 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Héand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 592 €/m² | 127 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 243 €/m² | 177 200 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 736 €/m² | 239 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 263 €/m² | 257 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Héand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse le Coin | maison 5 p. et + | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| déc. 2025 | Rue des Cottages | maison 4 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| nov. 2025 | Allée du Belvedere | maison 4 p. | 91 m² | 249 000 € | 2 736 |
| nov. 2025 | Rue de Bouthieu | maison 2 p. | 45 m² | 157 300 € | 3 496 |
| oct. 2025 | Chemin la Bourgiat | maison 4 p. | 140 m² | 404 000 € | 2 886 |
| sept. 2025 | Impasse de la Boucle | maison 5 p. et + | 94 m² | 340 500 € | 3 622 |
| sept. 2025 | Rue de la Luge | maison 4 p. | 133 m² | 270 000 € | 2 030 |
| juil. 2025 | Rue de la Galachere | maison 5 p. et + | 100 m² | 229 200 € | 2 292 |
| juil. 2025 | Rue des Anciens Combattants | maison 5 p. et + | 166 m² | 369 000 € | 2 223 |
| juil. 2025 | Impasse des Merles | maison 5 p. et + | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
Les rues les plus actives à Saint-Héand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lyon 5 ventes
- Impasse Riffoy 4 ventes
- Rue de la Galachere 3 ventes
- Rue de Montmollot 3 ventes
- Allée des Monts du Lyonnais 2 ventes
- Rue de St Etienne 2 ventes
- Rue des Quatre Vents 2 ventes
- Rue Riffoy 2 ventes
Situez un prix à Saint-Héand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Héand ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 590 000 € (2 980 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 30 m² à 12 167 € (406 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sorbiers
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Héand ?
À Saint-Héand, le prix médian des maisons est de 2 257 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Héand récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Héand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Héand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Héand est une maison de 198 m² vendue 590 000 € en 2014, soit 2 980 €/m².