Prix immobilier à Saint-Gervais
À Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 2 388 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Gervais
2 388 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 197 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 886 – 2 816 €/m²
2 527 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Gervais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 717 €/m² | 310 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Gervais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 185 m² | 164 000 € | 886 |
| sept. 2025 | Rue de l'Escalier | maison 2 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| sept. 2025 | Rue du Clos Lointier | maison 3 p. | 74 m² | 126 000 € | 1 703 |
| août 2025 | Rue Bernard Dauchez | maison 5 p. et + | 98 m² | 234 000 € | 2 388 |
| août 2025 | Rue Louis de Magnitot | maison 5 p. et + | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| avr. 2025 | Rue Robert Guesnier | maison 5 p. et + | 93 m² | 250 000 € | 2 688 |
| févr. 2025 | Rue Bernard Dauchez | maison 3 p. | 73 m² | 153 500 € | 2 103 |
| déc. 2024 | Hameau d'Archemont | maison 4 p. | 139 m² | 310 000 € | 2 230 |
| nov. 2024 | Rue de Montagny | maison 5 p. et + | 108 m² | 305 000 € | 2 824 |
| sept. 2024 | Rue du Clos Lointier | maison 5 p. et + | 105 m² | 83 333 € | 794 |
Les rues les plus actives à Saint-Gervais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Bernard Dauchez 2 ventes
- Rue de Montagny 2 ventes
- Rue du Clos Lointier 2 ventes
- Rue Louis de Magnitot 2 ventes
- Rue Robert Guesnier 2 ventes
- Hameau d'Archemont 1 vente
- Rue de l'Escalier 1 vente
- Rue du Gros Orme 1 vente
Situez un prix à Saint-Gervais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Gervais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Gervais ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 242 m² à 530 000 € (2 190 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 12 m² à 26 000 € (2 167 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vauréal
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
À Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 2 388 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Gervais récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Gervais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Gervais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Gervais est une maison de 242 m² vendue 530 000 € en 2017, soit 2 190 €/m².