Prix immobilier à Saint-Gervais
À Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 2 244 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Saint-Gervais
2 244 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 44 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 212 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 244 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Gervais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 317 €/m² | 154 500 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 478 €/m² | 181 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 340 €/m² | 206 250 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 078 €/m² | 221 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 222 €/m² | 360 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Gervais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 195 000 € | 1 741 |
| déc. 2025 | Allée des Aigrettes | maison 4 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| déc. 2025 | Chemin de Bel Ormeau | maison 3 p. | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| déc. 2025 | Rue du Villebon | maison 5 p. et + | 150 m² | 225 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Rue du Villebon | maison 3 p. | 73 m² | 120 328 € | 1 648 |
| déc. 2025 | Rue de la Ruee | maison 4 p. | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| nov. 2025 | Chemin du Gaveau | maison 5 p. et + | 162 m² | 360 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Rue des Essepes | maison 3 p. | 72 m² | 182 000 € | 2 528 |
| nov. 2025 | Les Terres Noires | maison 3 p. | 79 m² | 121 000 € | 1 532 |
| oct. 2025 | Rue Clos de Fontordine | maison 4 p. | 83 m² | 212 500 € | 2 560 |
Les rues les plus actives à Saint-Gervais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Ruee 3 ventes
- Rue de la Source 3 ventes
- Rue du Haras 3 ventes
- Rue du Villebon 3 ventes
- Allée des Aigrettes 2 ventes
- Allée des Vignes Gates 2 ventes
- Allée du Manege 2 ventes
- Chemin des Gats 2 ventes
Situez un prix à Saint-Gervais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Gervais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 926 350 € (5 481 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 27 m² à 4 000 € (148 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Monts
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
À Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 2 244 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Gervais récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Gervais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Gervais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Gervais est une maison de 169 m² vendue 926 350 € en 2023, soit 5 481 €/m².