Prix immobilier à Saint-Germain-Nuelles
À Saint-Germain-Nuelles, le prix médian des maisons est de 4 223 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-Nuelles
4 223 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 373 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 71 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 788 – 7 038 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-Nuelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 4 186 €/m² | 379 125 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 482 €/m² | 379 350 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 934 €/m² | 490 900 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-Nuelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 409 070 € | 3 409 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 563 000 € | 7 038 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 401 150 € | 4 223 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| sept. 2025 | Route des Grenadieres | appartement 3 p. | 52 m² | 58 703 € | 1 129 |
| juil. 2025 | Chemin du Ravatel | maison 4 p. | 91 m² | 384 750 € | 4 228 |
| mai 2025 | Chemin de l'Hopital | maison 5 p. et + | 102 m² | 184 300 € | 1 807 |
| janv. 2025 | Chemin de l'Eau Vive | maison 5 p. et + | 146 m² | 442 880 € | 3 033 |
| nov. 2024 | Lotissement la Muzardiere | maison 5 p. et + | 106 m² | 392 600 € | 3 704 |
| oct. 2024 | Chemin de Bully | maison 5 p. et + | 210 m² | 520 900 € | 2 480 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-Nuelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Provence 2 ventes
- Au Moire 1 vente
- Chemin de Bully 1 vente
- Chemin de l'Eau Vive 1 vente
- Chemin de l'Hopital 1 vente
- Chemin des Carrieres 1 vente
- Chemin du Creux 1 vente
- Chemin du Ravatel 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-Nuelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Germain-Nuelles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Germain-Nuelles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 899 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-Nuelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 929 700 € (4 672 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 84 m² à 30 000 € (357 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val d'Oingt
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Nuelles ?
À Saint-Germain-Nuelles, le prix médian des maisons est de 4 223 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-Nuelles récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-Nuelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Germain-Nuelles ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Germain-Nuelles affichent une médiane de 2 899 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-Nuelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-Nuelles est une maison de 199 m² vendue 929 700 € en 2021, soit 4 672 €/m².