Prix immobilier à Saint-Germain-Laval
À Saint-Germain-Laval, le prix médian des maisons est de 2 268 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-Laval
2 268 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 212 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 844 – 2 983 €/m²
2 163 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-Laval, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 629 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 296 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 766 €/m² | 219 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 554 €/m² | 239 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-Laval
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 102 000 € | 1 244 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 239 000 € | 1 615 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 268 000 € | 1 848 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 210 000 € | 1 409 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 213 000 € | 2 420 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 51 m² | 119 000 € | 2 333 |
| déc. 2025 | Rue des Peupliers | maison 5 p. et + | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-Laval
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Paquerettes 2 ventes
- Rue des Croix Blanches 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Rue des Peupliers 2 ventes
- Rue Jean Jaures 2 ventes
- Allée des Jacinthes 1 vente
- Allée des Primeveres 1 vente
- Allée des Roses 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-Laval
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Germain-Laval ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-Laval ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 415 000 € (1 804 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 18 000 € (450 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Laval ?
À Saint-Germain-Laval, le prix médian des maisons est de 2 268 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-Laval récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-Laval. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-Laval ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-Laval est une maison de 230 m² vendue 415 000 € en 2019, soit 1 804 €/m².