Prix immobilier à Saint-Germain-en-Coglès
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix médian des maisons est de 1 699 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-en-Coglès
1 699 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 157 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 082 – 2 407 €/m²
1 395 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-en-Coglès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 360 €/m² | 105 750 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 757 €/m² | 211 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-en-Coglès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 86 500 € | 1 138 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 113 m² | 192 000 € | 1 699 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 199 000 € | 1 730 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 190 000 € | 1 397 |
| août 2025 | Rue Principale | maison 5 p. et + | 109 m² | 117 900 € | 1 082 |
| juin 2025 | La Gare | maison 4 p. | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| juin 2025 | Les Genetays | maison 5 p. et + | 123 m² | 223 000 € | 1 813 |
| juin 2025 | Meziron | maison 2 p. | 60 m² | 46 900 € | 782 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-en-Coglès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Gare 2 ventes
- Rue Principale 2 ventes
- L'Epine 1 vente
- La Bondonnais 1 vente
- La Cocherie 1 vente
- Le Haut Marvaise 1 vente
- Les Genetays 1 vente
- Les Rochettes 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-en-Coglès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Germain-en-Coglès ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-en-Coglès ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 360 000 € (2 278 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 40 m² à 7 050 € (176 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val-Couesnon
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Coglès ?
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix médian des maisons est de 1 699 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-en-Coglès récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-en-Coglès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-en-Coglès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-en-Coglès est une maison de 158 m² vendue 360 000 € en 2023, soit 2 278 €/m².