Prix immobilier à Saint-Germain-en-Coglès
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix médian des maisons est de 1 395 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-en-Coglès
1 395 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 157 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 215 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 782 – 1 889 €/m²
1 395 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-en-Coglès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 582 €/m² | 117 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 940 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 747 €/m² | 185 150 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 644 €/m² | 247 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-en-Coglès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Rue Principale | maison 5 p. et + | 109 m² | 117 900 € | 1 082 |
| juin 2025 | La Gare | maison 4 p. | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| juin 2025 | Les Genetays | maison 5 p. et + | 123 m² | 223 000 € | 1 813 |
| juin 2025 | Meziron | maison 2 p. | 60 m² | 46 900 € | 782 |
| avr. 2025 | La Gare | maison 4 p. | 114 m² | 157 000 € | 1 377 |
| mars 2025 | La Cocherie | maison 5 p. et + | 142 m² | 254 000 € | 1 789 |
| févr. 2025 | Résidence du Gundy | maison 5 p. et + | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| nov. 2024 | L'Epine | maison 5 p. et + | 129 m² | 230 000 € | 1 783 |
| sept. 2024 | Rue de St Etienne | maison 3 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| sept. 2024 | Rue de la Vollerie | maison 4 p. | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-en-Coglès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence du Gundy 3 ventes
- Rue Principale 3 ventes
- La Bondonnais 2 ventes
- La Cocherie 2 ventes
- La Gare 2 ventes
- Les Rochettes 2 ventes
- Rue de St Etienne 2 ventes
- Bas Courtoux 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-en-Coglès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-en-Coglès ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 360 000 € (2 278 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 40 m² à 7 050 € (176 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val-Couesnon
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Coglès ?
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix médian des maisons est de 1 395 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-en-Coglès récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-en-Coglès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-en-Coglès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-en-Coglès est une maison de 158 m² vendue 360 000 € en 2023, soit 2 278 €/m².