Prix immobilier dans le canton de Val-Couesnon
Dans le canton de Val-Couesnon, le prix médian des maisons est de 1 808 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (253 ventes sur 24 communes).
appartements maisons
Les 24 communes du canton
3 936 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
- Andouillé-Neuville
- Aubigné
- Bazouges-la-Pérouse
- Chauvigné
- Feins
- Gahard
- Les Portes du Coglais
- Maen Roch
- Marcillé-Raoul
- Montreuil-sur-Ille
- Mouazé
- Noyal-sous-Bazouges
- Rimou
- Saint-Aubin-d'Aubigné
- Saint-Germain-en-Coglès
- Saint-Hilaire-des-Landes
- Saint-Marc-le-Blanc
- Saint-Rémy-du-Plain
- Sens-de-Bretagne
- Val-Couesnon
- Vieux-Vy-sur-Couesnon
- Le Châtellier
- Le Tiercent
- Romazy
Le Châtellier
50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Châtellier entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 242 €/m² pour les maisons (5 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 6 2016 6 2017 7 2018 4 2019 6 2020 4 2021 5 2022 1 2023 4 2024 1 2025 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 179 m² à 282 804 € en 2018, la moins élevée une maison de 30 m² à 15 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Tiercent
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Tiercent entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 2 2015 2 2016 3 2018 1 2019 1 2020 4 2021 1 2022 1 2023 1 2024 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 278 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 40 m² à 23 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Romazy
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Romazy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 775 €/m² pour les maisons (5 ventes), 57 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 2 2016 5 2017 7 2018 4 2019 1 2020 5 2021 3 2022 2 2023 3 2024 1 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 147 m² à 250 180 € en 2017, la moins élevée une maison de 26 m² à 20 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Val-Couesnon ?
Dans le canton de Val-Couesnon, le prix médian des maisons est de 1 808 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (253 ventes sur 24 communes).
Quelles communes couvre le canton de Val-Couesnon ?
Le canton de Val-Couesnon regroupe 24 communes : Andouillé-Neuville, Aubigné, Bazouges-la-Pérouse, Chauvigné, Feins, Gahard, Le Châtellier, Le Tiercent, Les Portes du Coglais, Maen Roch, Marcillé-Raoul, Montreuil-sur-Ille, Mouazé, Noyal-sous-Bazouges, Rimou, Romazy, Saint-Aubin-d'Aubigné, Saint-Germain-en-Coglès, Saint-Hilaire-des-Landes, Saint-Marc-le-Blanc, Saint-Rémy-du-Plain, Sens-de-Bretagne, Val-Couesnon, Vieux-Vy-sur-Couesnon.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.