Prix immobilier dans le canton de Val-Couesnon
Dans le canton de Val-Couesnon, le prix médian des maisons est de 1 808 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (253 ventes sur 24 communes).
maisons · canton de Val-Couesnon
1 808 €/m²
Prix médian des 253 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 24 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,3 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
24
communes
3 936
ventes de logements anciens dans DVF
21
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 24 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Le Châtellier
INSEE 35071
Dernière médiane connue
1 242 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Châtellier entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 242 €/m² pour les maisons (5 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 179 m² à 282 804 € en 2018, la moins élevée une maison de 30 m² à 15 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Tiercent
INSEE 35336
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Tiercent entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 278 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 40 m² à 23 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Romazy
INSEE 35244
Dernière médiane connue
775 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Romazy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 775 €/m² pour les maisons (5 ventes), 57 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 147 m² à 250 180 € en 2017, la moins élevée une maison de 26 m² à 20 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Signaler une erreur sur ce regroupement
Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Val-Couesnon ?
Dans le canton de Val-Couesnon, le prix médian des maisons est de 1 808 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (253 ventes sur 24 communes).
Quelles communes couvre le canton de Val-Couesnon ?
Le canton de Val-Couesnon regroupe 24 communes : Andouillé-Neuville, Aubigné, Bazouges-la-Pérouse, Chauvigné, Feins, Gahard, Le Châtellier, Le Tiercent, Les Portes du Coglais, Maen Roch, Marcillé-Raoul, Montreuil-sur-Ille, Mouazé, Noyal-sous-Bazouges, Rimou, Romazy, Saint-Aubin-d'Aubigné, Saint-Germain-en-Coglès, Saint-Hilaire-des-Landes, Saint-Marc-le-Blanc, Saint-Rémy-du-Plain, Sens-de-Bretagne, Val-Couesnon, Vieux-Vy-sur-Couesnon.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.