Prix immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix médian des maisons est de 2 442 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Saint-Aubin-d'Aubigné
2 442 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 268 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,8 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 266 – 3 905 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 442 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Aubin-d'Aubigné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 343 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 791 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 583 €/m² | 292 770 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 314 €/m² | 324 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Aubin-d'Aubigné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Huet | maison 5 p. et + | 150 m² | 585 732 € | 3 905 |
| déc. 2025 | Rue de la Douelliere | maison 5 p. et + | 123 m² | 347 000 € | 2 821 |
| oct. 2025 | Les Aunais | maison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| sept. 2025 | Rue Pierre Nicolet | maison 5 p. et + | 110 m² | 305 000 € | 2 773 |
| sept. 2025 | Boulevard du Stade | maison 3 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| sept. 2025 | Rue Kieffer | maison 4 p. | 92 m² | 268 000 € | 2 913 |
| sept. 2025 | Lotissement Clos Fleuri | maison 2 p. | 54 m² | 112 500 € | 2 083 |
| sept. 2025 | Rue Rosa Parks | maison 4 p. | 88 m² | 213 000 € | 2 420 |
| juil. 2025 | Place de l'Eglise | appartement 2 p. | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| juil. 2025 | Rue de Brehat | maison 5 p. et + | 111 m² | 305 000 € | 2 748 |
Les rues les plus actives à Saint-Aubin-d'Aubigné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Medard 5 ventes
- Avenue Pierre Mendes France 3 ventes
- Rue de Brehat 3 ventes
- Rue Louise Michel 3 ventes
- Rue Rosa Parks 3 ventes
- Allée Aime Cesaire 2 ventes
- Gareffe 2 ventes
- Impasse des Jonquilles 2 ventes
Situez un prix à Saint-Aubin-d'Aubigné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Aubin-d'Aubigné
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 201 m² à 655 000 € (3 259 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 111 m² à 32 918 € (297 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val-Couesnon
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix médian des maisons est de 2 442 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Aubin-d'Aubigné récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Aubin-d'Aubigné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Aubin-d'Aubigné est une maison de 201 m² vendue 655 000 € en 2023, soit 3 259 €/m².