Prix immobilier aux Portes du Coglais
Aux Portes du Coglais, le prix médian des maisons est de 1 396 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Les Portes du Coglais
1 396 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 169 540 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 215 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 333 – 2 667 €/m²
1 515 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu aux Portes du Coglais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 466 €/m² | 88 714 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 410 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 726 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 245 €/m² | 224 700 € |
Les dernières ventes actées aux Portes du Coglais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 151 000 € | 2 097 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 205 000 € | 1 708 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 128 m² | 168 900 € | 1 320 |
| nov. 2025 | Rue des Estuaires | maison 5 p. et + | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| sept. 2025 | La Villais | maison 2 p. | 54 m² | 18 000 € | 333 |
| sept. 2025 | La Hache | maison 4 p. | 233 m² | 290 000 € | 1 245 |
| sept. 2025 | La Haute Sevinais | maison 2 p. | 60 m² | 67 000 € | 1 117 |
| août 2025 | La Medais | maison 3 p. | 82 m² | 80 000 € | 976 |
Les rues les plus actives aux Portes du Coglais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Rafoulais 3 ventes
- Rue des Estuaires 3 ventes
- Clos des Roses 2 ventes
- La Goubrais 2 ventes
- La Medais 2 ventes
- Rue des Forges 2 ventes
- Rue du Tertre 2 ventes
- Crochet 1 vente
Situez un prix aux Portes du Coglais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Portes du Coglais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Portes du Coglais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 310 000 € (2 460 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 36 m² à 14 000 € (389 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val-Couesnon
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Portes du Coglais ?
Aux Portes du Coglais, le prix médian des maisons est de 1 396 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Portes du Coglais récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Portes du Coglais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Portes du Coglais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Portes du Coglais est une maison de 126 m² vendue 310 000 € en 2024, soit 2 460 €/m².