Prix immobilier à Montreuil-sur-Ille
À Montreuil-sur-Ille, le prix médian des maisons est de 2 256 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Montreuil-sur-Ille
2 256 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 181 – 3 704 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 256 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montreuil-sur-Ille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 045 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 838 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 156 €/m² | 197 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 286 €/m² | 244 795 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 582 €/m² | 337 000 € |
Les dernières ventes actées à Montreuil-sur-Ille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Les Champs Richeux | maison 4 p. | 77 m² | 151 000 € | 1 961 |
| nov. 2025 | Jardins de la Garenne | maison 5 p. et + | 120 m² | 265 000 € | 2 208 |
| oct. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| oct. 2025 | Rue de la Marchandiere | maison 5 p. et + | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| août 2025 | Rue des Gabares | maison 4 p. | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| août 2025 | Beaulieu | maison 4 p. | 54 m² | 166 000 € | 3 074 |
| août 2025 | La Croix Havard | maison 3 p. | 70 m² | 259 300 € | 3 704 |
| juil. 2025 | Square Jean Bohuon | maison 2 p. | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| juil. 2025 | Rue des Peniches | maison 5 p. et + | 101 m² | 235 000 € | 2 327 |
| juil. 2025 | Bellevue | maison 1 p. | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
Les rues les plus actives à Montreuil-sur-Ille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement les Hauts de l'Ille 9 ventes
- Avenue Alexis Rey 4 ventes
- La Croix Havard 3 ventes
- Jardins de la Garenne 2 ventes
- Langage 2 ventes
- Rue de la Hauteville 2 ventes
- Rue de la Marchandiere 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
Situez un prix à Montreuil-sur-Ille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montreuil-sur-Ille ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 404 100 € (1 924 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 18 000 € (450 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val-Couesnon
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Ille ?
À Montreuil-sur-Ille, le prix médian des maisons est de 2 256 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montreuil-sur-Ille récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montreuil-sur-Ille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montreuil-sur-Ille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montreuil-sur-Ille est une maison de 210 m² vendue 404 100 € en 2022, soit 1 924 €/m².