Prix immobilier à Maen Roch
À Maen Roch, le prix médian des maisons est de 1 609 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Maen Roch
1 609 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 83 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 154 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 609 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maen Roch, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 563 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 857 €/m² | 161 500 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 579 €/m² | 186 762 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 925 €/m² | 297 925 € |
Les dernières ventes actées à Maen Roch
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Bruyeres | maison 4 p. | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |
| nov. 2025 | Le Pont - Saint Etienne | maison 3 p. | 70 m² | 11 000 € | 157 |
| oct. 2025 | Rue du Houx | maison 4 p. | 112 m² | 173 000 € | 1 545 |
| sept. 2025 | Rue des Oeillets | maison 4 p. | 90 m² | 147 500 € | 1 639 |
| juil. 2025 | Les Domaines | maison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| juin 2025 | La Haute Lande | maison 3 p. | 85 m² | 55 000 € | 647 |
| mai 2025 | La Tronchais | maison 5 p. et + | 144 m² | 305 000 € | 2 118 |
| mai 2025 | Rue de la Planche Thomas | maison 2 p. | 54 m² | 93 500 € | 1 731 |
| mai 2025 | Rue de Verdun | appartement 3 p. | 49 m² | 88 000 € | 1 796 |
| mai 2025 | Le Grand Baudusse | maison 4 p. | 123 m² | 181 700 € | 1 477 |
Les rues les plus actives à Maen Roch
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Verdun 4 ventes
- Rue Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue de la Planche Thomas 3 ventes
- Boulevard Vallet 2 ventes
- La Tronchais 2 ventes
- Rue de Fougeres 2 ventes
- Rue de la Bouvrais 2 ventes
- Rue des Oeillets 2 ventes
Situez un prix à Maen Roch
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Maen Roch ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 373 000 € (2 406 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 60 m² à 9 000 € (150 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val-Couesnon
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maen Roch ?
À Maen Roch, le prix médian des maisons est de 1 609 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Maen Roch récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maen Roch. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maen Roch ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maen Roch est une maison de 155 m² vendue 373 000 € en 2020, soit 2 406 €/m².