Prix immobilier à Maen Roch
À Maen Roch, le prix médian des maisons est de 2 087 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Maen Roch
2 087 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 158 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 144 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 157 – 8 571 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 639 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maen Roch, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 631 €/m² | 114 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 770 €/m² | 152 750 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 581 €/m² | 212 765 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 912 €/m² | 305 000 € |
Les dernières ventes actées à Maen Roch
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 212 765 € | 1 900 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 203 000 € | 2 671 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 168 m² | 374 560 € | 2 230 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 252 000 € | 2 100 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 122 500 € | 1 828 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 219 200 € | 2 068 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 282 000 € | 2 104 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 42 m² | 360 000 € | 8 571 |
Les rues les plus actives à Maen Roch
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Verdun 4 ventes
- Rue de la Planche Thomas 3 ventes
- Boulevard Vallet 2 ventes
- Rue Charles de Gaulle 2 ventes
- Rue de Fougeres 2 ventes
- Rue des Oeillets 2 ventes
- Rue des Rosiers 2 ventes
- Rue du Parc 2 ventes
Situez un prix à Maen Roch
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Maen Roch ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Maen Roch ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 374 560 € (2 230 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 60 m² à 9 000 € (150 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val-Couesnon
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maen Roch ?
À Maen Roch, le prix médian des maisons est de 2 087 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Maen Roch récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maen Roch. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maen Roch ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maen Roch est une maison de 168 m² vendue 374 560 € en 2026, soit 2 230 €/m².