Prix immobilier à Saint-Germain-du-Puch
À Saint-Germain-du-Puch, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-du-Puch
2 177 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 236 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,2 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 948 – 4 338 €/m²
2 177 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-du-Puch, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 9 | 2 213 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 810 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 142 €/m² | 257 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 125 €/m² | 427 591 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-du-Puch
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Serventon | maison 5 p. et + | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| nov. 2025 | Grand Bessac | maison 5 p. et + | 120 m² | 257 000 € | 2 142 |
| nov. 2025 | Fonvideau | maison 5 p. et + | 162 m² | 238 000 € | 1 469 |
| oct. 2025 | Saujan | maison 3 p. | 68 m² | 162 500 € | 2 390 |
| oct. 2025 | Miqueu | maison 5 p. et + | 131 m² | 235 000 € | 1 794 |
| oct. 2025 | Le Bourg | maison 3 p. | 98 m² | 139 000 € | 1 418 |
| oct. 2025 | Route de Creon | maison 4 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| sept. 2025 | Lestrilles Est | maison 4 p. | 76 m² | 137 664 € | 1 811 |
| août 2025 | Perdrigail Est | maison 3 p. | 88 m² | 258 000 € | 2 932 |
| juil. 2025 | Perdrigail Est | maison 3 p. | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-du-Puch
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg 3 ventes
- Saujan 3 ventes
- Chemin de Morboeuf 2 ventes
- Perdrigail Est 2 ventes
- Route de Salleboeuf 2 ventes
- Serventon 2 ventes
- Capmartin Est 1 vente
- Chemin de Dagen 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-du-Puch
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-du-Puch ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 245 m² à 891 500 € (3 639 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 73 m² à 9 000 € (123 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Dordogne
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Puch ?
À Saint-Germain-du-Puch, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-du-Puch récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-du-Puch. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-du-Puch ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-du-Puch est une maison de 245 m² vendue 891 500 € en 2021, soit 3 639 €/m².