Prix immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix médian des maisons est de 1 752 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-de-Prinçay
1 752 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 909 – 2 110 €/m²
1 752 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-de-Prinçay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 531 €/m² | 117 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 685 €/m² | 155 850 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 583 €/m² | 171 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-de-Prinçay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Louis Marchegay | maison 4 p. | 79 m² | 120 930 € | 1 531 |
| nov. 2025 | La Montagne | maison 1 p. | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| nov. 2025 | Chemin de la Bodiniere | maison 3 p. | 78 m² | 163 400 € | 2 095 |
| nov. 2025 | Rue de Chateaubriand | maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Rue du Synode | maison 4 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Rue du Synode | maison 4 p. | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| sept. 2025 | Rue de l'Arguignon | maison 4 p. | 90 m² | 151 700 € | 1 686 |
| sept. 2025 | Rue Louis Marchegay | maison 5 p. et + | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| sept. 2025 | Rue des Frenes | maison 5 p. et + | 109 m² | 230 000 € | 2 110 |
| sept. 2025 | Rue Edouard Majou | maison 2 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-de-Prinçay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Louis Marchegay 4 ventes
- Rue de Chateaubriand 3 ventes
- Rue des Frenes 3 ventes
- Basses Thenies 2 ventes
- Les Roches Baritaud 2 ventes
- Les Sauvineries 2 ventes
- Rue des Glycines 2 ventes
- Rue du Prieure 2 ventes
Situez un prix à Saint-Germain-de-Prinçay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-de-Prinçay ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 171 m² à 350 000 € (2 047 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 91 m² à 15 000 € (165 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chantonnay
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Prinçay ?
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix médian des maisons est de 1 752 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-de-Prinçay récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-de-Prinçay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-de-Prinçay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-de-Prinçay est une maison de 171 m² vendue 350 000 € en 2022, soit 2 047 €/m².