Prix immobilier à Saint-Germain-de-la-Rivière
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix médian des maisons est de 1 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-de-la-Rivière
1 733 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 336 – 2 348 €/m²
1 733 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-de-la-Rivière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-de-la-Rivière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | L'Eglise | maison 3 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| sept. 2025 | Route des Lavoirs | maison 4 p. | 169 m² | 396 750 € | 2 348 |
| août 2025 | Meyney | maison 5 p. et + | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| juil. 2025 | Meyney | maison 3 p. | 91 m² | 133 000 € | 1 462 |
| mai 2025 | Merlet | maison 4 p. | 124 m² | 165 700 € | 1 336 |
| juin 2023 | Paquet | maison 2 p. | 53 m² | 25 000 € | 472 |
| juin 2023 | Rue du Hameau | maison 5 p. et + | 136 m² | 362 000 € | 2 662 |
| nov. 2022 | Rue de la Garde | maison 4 p. | 115 m² | 410 000 € | 3 565 |
| oct. 2021 | Merlet | maison 4 p. | 99 m² | 237 700 € | 2 401 |
| juin 2021 | Rue de l'Ermitage | maison 4 p. | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-de-la-Rivière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
Situez un prix à Saint-Germain-de-la-Rivière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-de-la-Rivière ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 403 m² à 997 500 € (2 475 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 53 m² à 25 000 € (472 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Libournais-Fronsadais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-la-Rivière ?
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix médian des maisons est de 1 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-de-la-Rivière récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-de-la-Rivière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-de-la-Rivière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-de-la-Rivière est une maison de 403 m² vendue 997 500 € en 2021, soit 2 475 €/m².