Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix médian des maisons est de 3 981 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-au-Mont-d'Or
3 981 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 417 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 524 – 6 786 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 981 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 720 €/m² | 83 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 755 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 453 €/m² | 158 025 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 691 €/m² | 329 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 981 €/m² | 427 885 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 646 €/m² | 748 700 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Maintenue | maison 5 p. et + | 101 m² | 396 400 € | 3 925 |
| juil. 2025 | Rue Jean Louis Renardon | maison 3 p. | 77 m² | 522 500 € | 6 786 |
| juil. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 | appartement 4 p. | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |
| juil. 2025 | Avenue de la Paix | appartement 4 p. | 61 m² | 224 000 € | 3 672 |
| juil. 2025 | Avenue de la Paix | appartement 3 p. | 76 m² | 144 900 € | 1 907 |
| mai 2025 | Rue Jean Louis Renardon | maison 5 p. et + | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| mai 2025 | Avenue de la Paix | maison 5 p. et + | 136 m² | 511 520 € | 3 761 |
| mai 2025 | Chemin de Maintenue | maison 4 p. | 105 m² | 424 000 € | 4 038 |
| avr. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 | appartement 2 p. | 49 m² | 147 000 € | 3 000 |
| mars 2025 | Rue Henri Vincenot | maison 5 p. et + | 94 m² | 415 400 € | 4 419 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 15 ventes
- Avenue de la Paix 7 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 6 ventes
- Chemin de Maintenue 5 ventes
- Rue des Anglais 4 ventes
- Rue de la Corniere 3 ventes
- Rue Jean Louis Renardon 3 ventes
- Marnay 2 ventes
Situez un prix à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 146 m² à 970 000 € (6 644 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 93 m² à 24 034 € (258 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix médian des maisons est de 3 981 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-au-Mont-d'Or récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est une maison de 146 m² vendue 970 000 € en 2023, soit 6 644 €/m².